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土地5時間前 更新桑名市大字西別所字小池　建築条件なし土地

  • 外観を拡大表示1/15

    桑名市西別所にある約75.02坪のお土地です。整形地なので建築プランが立てやすいです。（2026年10月15日撮影）

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    本日 公開

    1,490万円（坪単価： 19.9万円）

    土地面積
    248㎡（75.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩10分

    • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【駅まで徒歩約10分◎】県道にも近く通勤通学に便利な立地◎車で5分圏内に生活施設揃っています♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪248㎡（公簿）/75.02坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 在良小学校　最寄りの蓮花寺駅まで約170ｍ（徒歩約2分）大きな通りからも近いので車でも行きやすいです。 760m
    • 明正中学校　【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 1760m
    • 光陽希望ヶ丘保育園　慈しみの心をもって保育を行い、子ども達の愛と夢を育んでいる園です。 70m
    • 希望ヶ丘ストアー　住宅地の中にあるスーパーマーケットです。地元の方のお買い物に最適♪【営業時間】8：00～19：00【定休日】日曜 470m
    • クスリのアオキ　西別所店　医薬品、化粧品のほかに、精肉や野菜も取り扱っています。水曜と日曜はポイントが5倍。【営業時間】9：00～22：00 440m
    • 希望ヶ丘第三公園　住宅地の中にある公園です。広々としており、ブランコや滑り台などの遊具もあります。 780m
    • たかしま医院　【診療科目】小児科、内科、アレルギー科【診療時間】9：00～12：00/15：30～18：30【休診日】木日祝/土午後 780m
    • 西別所郵便局　郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半　土曜9時～12時半駐車場2台 420m
    • ケーキあまいちもんめ　販売専門のケーキ屋さん。いちごのマスコットが目印。【営業時間】10：00～18：00【定休日】日・月・木 470m
    • ほっともっと　桑名西別所店　薬局と駐車場が共用で、敷地が広く便利。【営業時間】9：00～22：00 520m

    周辺情報

    学校

    • 在良小学校(760m)
    • 明正中学校(1,760m)

    買い物

    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 公園(780m)
    • 光陽希望ヶ丘保育園(70m)

    周辺地図

    三重県桑名市大字西別所

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西別所

    • いいね度：5点中4点の評価

      丘陵地帯のため自転車での移動は少々つらい。自家用車がないと若干不便。高齢になると住みづらいかもしれない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、病院が多く便利である。物価が安く暮らしやすい点も満足。大型ショッピングセンターはあるが郊外にあり行くのに不便であり、商店街がさびれてしまい店を見ながらぶらぶらするところがない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットも大規模なshoppingモールも病院もあるので住みやすい (50代男性)

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    蓮花寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺にある程度の施設やお店が揃っているので住みやすい。道によっては交通量が多いが、バス停や駅も近くにあり便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅などは遠いことが残念ではありますが、近くに大型の商業施設があり便利です。子供が小学校に通っていて、地域の方々が登下校の見守りなどをしてくれており、安全に通わせられています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い町並みでお年寄りが多いが駅が近くて便利なところなので住みやすい。ただ街に防犯カメラがほとんど設置されてなくてひったくりとか防犯に関する心配がある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円（坪単価：19.9万円）

    土地面積/坪248㎡（公簿）/75.02坪
    所在地

    三重県桑名市大字西別所

    交通
    • 三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩10分
    • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩14分
    総区画1区画
    接道状況( 北 6m 公道 間口15m )
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆在良小学校／明正中学校 ◆のるーと「西別所第三公園」停徒歩約3分 ◆公園まで徒歩約4分 ◆約75坪の平坦地 ◆お好みのハウスメーカーで建築可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000364
    自社管理番号4906337

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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    • 3 /8
      地図
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    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      キッズスペース
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    • 6 /8
      駐車場
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      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    三重県桑名市大央町21-9
    交通
    • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
    • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    稲垣明音

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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