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土地7時間前 更新桑名市大字桑部字松ケ下　建築条件なし土地

  • 閑静な住宅地、桑名市桑部にある約45.08坪の角地です。西側と南側が道路なので日当たり良好です。

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770万円（坪単価： 17.1万円）

土地面積
149.05㎡（45.08坪）
土地権利
所有権
交通

三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩25分

  • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【約45坪の南西角地】建築条件なし！陽当たり良好の整形地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪149.05㎡（公簿）/45.08坪
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桑部小学校　最寄りの蓮花寺駅からは徒歩25分（約1.6ｋｍ）ほどです。 710m
  • 明正中学校　【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 3330m
  • 光陽桑部保育園　音楽や英語など、表現力を育む保育方針の保育園。遊具が充実しています。 240m
  • コスモス幼稚園　あたりは自然豊かでのどかな里山です。この美しい恵まれた環境の中で、体験重視の教育が展開されています。 1190m
  • スーパーセンターオークワ　みえ朝日インター店　食料品から住居関連用品、書籍、100円ショップの備えがあるスーパーです。コインランドリーなども併設しています。【営業時間】9:00～23:00 2890m
  • スギ薬局　桑名西別所店　医薬品、化粧品、食品などの販売の他、調剤薬局があり、処方箋も取り扱っています。【営業時間】9：00～23：00駐車場66台 2050m
  • たかしま医院　【診療科目】小児科、内科、アレルギー科【診療時間】9：00～12：00/15：30～18：30【休診日】木日祝/土午後 1790m
  • 慶友整形外科　木曜・土曜：午後休診　日曜：休診【診療時間】AM9：00～12：00/PM2：30～ 6：30 1950m
  • 桑名正和郵便局　【営業時間】9：00～17：00郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半　土曜9時～12時半駐車場3台 750m
  • 町屋川珈琲　ハンドドリップでいれる珈琲と白玉団子がオススメの喫茶店です。【営業時間】9：00～15：00【定休日】土・日曜日 740m

周辺情報

学校

  • 桑部小学校(710m)
  • 明正中学校(3,330m)

買い物

  • スーパー(2,890m)
  • ドラッグストア(2,050m)

その他施設

  • 光陽桑部保育園(240m)

周辺地図

三重県桑名市大字桑部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

在良

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がある。バス１本で名古屋は出られる。イオンが近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅までの路線の駅までが近いが、バス停が遠い。徒歩圏内にスーパーがないが、駐車場が広いため車で行くことができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋や四日市 の都会に行くにも JRと近鉄電車が同じ駅内にあり交通の便利が良いし物価が安い街です (50代女性)

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蓮花寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く交通アクセスも良く静か。穏やかで物価も安く済みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    桑名市としてはまあ他よりはいいかなとおもうが、それよりしたの能部という地域でいうとあまり満足はしていない。中学校の校区的に治安が嫌なこと (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に自然があるし名古屋までバスや電車で割とすぐに出ることができるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

770万円（坪単価：17.1万円）

土地面積/坪149.05㎡（公簿）/45.08坪
所在地

三重県桑名市大字桑部

交通
  • 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩25分
  • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩27分
総区画1区画
接道状況角地 ( 西 3.9m 公道 間口8.8m ) ( 南 3.8m 公道 間口11.7m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桑部小学校／明正中学校 ◆八風バス「西桑部」停まで徒歩約3分 ◆敷地面積約45.08坪 ◆お好きなハウスメーカーで建築可 ◆小学校まで徒歩約9分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000271
自社管理番号4683521

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

三重県桑名市大央町21-9
交通
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

稲垣明音

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
770万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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