桑名市大字江場字観音堂 建築条件なし土地
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土地
10時間前 更新桑名市大字江場字観音堂 建築条件なし土地
1/15桑名市江場にある東西に広いお土地です。角地にあるので圧迫感が軽減されます。
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 益世小学校 近鉄「益生」駅が最寄り駅になり、駅からは徒歩5分です。 610m
- 明正中学校 【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 1430m
- 安永保育園 身体的機能の発達を促し、遊びを通してたくさんの体験を楽しむことを保育の特徴としています。延長保育も行っています。 360m
- 陽和幼稚園 遊びを通して子だもたちに大切なことを育ませていきます。自然とのふれあいや、地域の人との交流もあり「後伸びする力」を育てます。 2350m
- 一号館 江場店 商品数豊富！近くにホームセンターやクリーニング店、ＡＴＭもあるので便利です。【営業時間】9：00～24：00 1180m
- Vドラッグ 桑名中央店 薬・日用品・食品の他に、写真プリントやコピーサービスも取り扱っています。【営業時間】9：00～21：00 680m
- 山崎病院 【診療科目】外科・内科・小児科・胃腸科・整形外科・皮膚泌尿器科・人工腎透析科・リハビリテーション科 【診療時間】9時～12時/14時～17時半 【休診日】木日午後・日祝 610m
- 若宮公園【益世小学校の近くにある公園です。益生駅出口から徒歩約8分と便利な立地。ブランコや、すべり台など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。】 460m
- 三重県桑名庁舎 【開庁日時】平日8：30～17：15【閉庁日】土日祝、12/29～1/3 970m
- 益生駅 近畿日本鉄道名古屋線の駅。普通・準急が停まる駅で自動改札あり・ICカード対応の駅です。駅の近くには駐車場や駐輪場があります。 1000m
周辺情報
学校
- 益世小学校(610m)
- 明正中学校(1,430m)
買い物
- スーパー(1,180m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 公園(460m)
- 安永保育園(360m)
周辺地図
三重県桑名市大字江場
ハザード情報
周辺駅の口コミ
益生
いいね度：
過不足なく生活圏、充実している。近くにあった総合病院が、統合して中核病院になり、かかりつけだったが、町医者にうつらなければならなくなり、そこだけが不便で困っているから。 (40代女性)
いいね度：
商業施設や飲食店コンビニなどが充実しているが狭い道に通過車両が入るなど安心して歩くことが困難。街山隊にのんびりと回遊できる空間が欲しい。 (60代男性)
いいね度：
静かな環境でゆったりと生活でき、徒歩で行ける範囲に大型ショッピングセンター 郵便局 病院 市役所 図書館 等がそろっている (60代男性)
西桑名
いいね度：
都心部にも近く、病院 学校 ショッピングセンタースーパーと充実している。車で少し移動すれば自然もあるので住みやすいと思う。スーパーと充実している。 (40代男性)
いいね度：
名古屋に近くて便利ですが、適度に田舎で自然も豊かで暮らしやすい。 (40代男性)
いいね度：
生まれてから住んでいるので特定はできないし、他の街とも比較はできない。あくまでも、個人的感覚。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円（坪単価：18.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 125.61㎡（公簿）/37.99坪 |
| 所在地 | 三重県桑名市大字江場 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 2.8m 公道 間口20.4m ) ( 西 3.9m 公道 間口5.4m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆益世小学校／明正中学校 ◆三交バス「若宮町」停まで徒歩約2分 ◆建築条件なし ◆整形地 ◆二方道路で開放感のある立地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000269 |
| 自社管理番号 | 4683731 |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
都築魁
保有資格：宅地建物取引士
憧れのマイホーム探し、不安な事や分からない事は全力でサポートさせて頂きます。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 桑名市江場にある東西に広いお土地です。角地にあるので圧迫感が軽減されます。
2/4
- 外観
- 国道1号線に出やすい場所にあるので車移動に便利です。小中学校まで徒歩20分圏内もうれしいですね。
3/4
- 外観
- 幅員約3.9mです。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
4/4
- 外観
- 幅員約2.8mの前面道路です。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 益世小学校 近鉄「益生」駅が最寄り駅になり、駅からは徒歩5分です。 610m
2/10
- 周辺
- 明正中学校 【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 1430m
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- 周辺
- 安永保育園 身体的機能の発達を促し、遊びを通してたくさんの体験を楽しむことを保育の特徴としています。延長保育も行っています。 360m
4/10
- 周辺
- 陽和幼稚園 遊びを通して子だもたちに大切なことを育ませていきます。自然とのふれあいや、地域の人との交流もあり「後伸びする力」を育てます。 2350m
5/10
- 周辺
- 一号館 江場店 商品数豊富！近くにホームセンターやクリーニング店、ＡＴＭもあるので便利です。【営業時間】9：00～24：00 1180m
6/10
- 周辺
- Vドラッグ 桑名中央店 薬・日用品・食品の他に、写真プリントやコピーサービスも取り扱っています。【営業時間】9：00～21：00 680m
7/10
- 周辺
- 山崎病院 【診療科目】外科・内科・小児科・胃腸科・整形外科・皮膚泌尿器科・人工腎透析科・リハビリテーション科 【診療時間】9時～12時/14時～17時半 【休診日】木日午後・日祝 610m
8/10
- 周辺
- 若宮公園【益世小学校の近くにある公園です。益生駅出口から徒歩約8分と便利な立地。ブランコや、すべり台など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。】 460m
9/10
- 周辺
- 三重県桑名庁舎 【開庁日時】平日8：30～17：15【閉庁日】土日祝、12/29～1/3 970m
10/10
- 周辺
- 益生駅 近畿日本鉄道名古屋線の駅。普通・準急が停まる駅で自動改札あり・ICカード対応の駅です。駅の近くには駐車場や駐輪場があります。 1000m