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土地桑名市大字桑部字西貝戸　建築条件なし土地

  • 間取り

700万円（坪単価： 11.7万円）

土地面積
198.33㎡（59.99坪）
土地権利
所有権
交通

三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩24分

  • 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩28分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【約59坪の建築条件なし土地】小学校徒歩約4分の子育て世代にうれしい立地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪198.33㎡（公簿）/59.99坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桑部小学校　最寄りの蓮花寺駅からは徒歩25分（約1.6ｋｍ）ほどです。 440m
  • 明正中学校　【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 3130m
  • 光陽桑部保育園　音楽や英語など、表現力を育む保育方針の保育園。遊具が充実しています。 450m
  • コスモス幼稚園　あたりは自然豊かでのどかな里山です。この美しい恵まれた環境の中で、体験重視の教育が展開されています。 1150m
  • 一号館 西別所店　国道沿いにある、深夜まで営業している便利なスーパーです。【営業時間】9：00～24：00 2210m
  • スギ薬局　桑名西別所店　医薬品、化粧品、食品などの販売の他、調剤薬局があり、処方箋も取り扱っています。【営業時間】9：00～23：00駐車場66台 1850m
  • 慶友整形外科　木曜・土曜：午後休診　日曜：休診【診療時間】AM9：00～12：00/PM2：30～ 6：30 1750m
  • 桑名正和郵便局　【営業時間】9：00～17：00郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半　土曜9時～12時半駐車場3台 1040m
  • 町屋川珈琲　ハンドドリップでいれる珈琲と白玉団子がオススメの喫茶店です。【営業時間】9：00～15：00【定休日】土・日曜日 480m
  • なもパン　明日も食べたいと思える「お母さんが作る毎日のごはん」のようなパンをお届けしてくれる地元の手作りパンのお店です。 1010m

周辺情報

学校

  • 桑部小学校(440m)
  • 明正中学校(3,130m)

買い物

  • スーパー(2,210m)
  • ドラッグストア(1,850m)

その他施設

  • 光陽桑部保育園(450m)

周辺地図

三重県桑名市大字桑部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮花寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、病院が多く便利である。物価が安く暮らしやすい点も満足。大型ショッピングセンターはあるが郊外にあり行くのに不便であり、商店街がさびれてしまい店を見ながらぶらぶらするところがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関があまり良くないので不便も感じるけど個性的なお店や施設はあちらこちらにあって。高級食パン、カフェ、ジム、病院など。車があればいいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ローカル線だけど駅チカだし、車のアクセスは良いし、11時までのドラッグストアはあるし、弁当屋もあるし、夫婦共に実家は近いから。 (50代男性)

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在良

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく生活に不自由することは無い。また都会に程よく近くて便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや、イオンモールなどの 大型スーパーもあり、便利。ただ、バス停や 駅が近くになく、車が ないとどこにもいけない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    桑名市としてはまあ他よりはいいかなとおもうが、それよりしたの能部という地域でいうとあまり満足はしていない。中学校の校区的に治安が嫌なこと (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

700万円（坪単価：11.7万円）

土地面積/坪198.33㎡（公簿）/59.99坪
所在地

三重県桑名市大字桑部

交通
  • 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩24分
  • 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩28分
総区画1区画
接道状況( 南 3.5m 公道 間口19.3m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法・都市再生特別措置法・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桑部小学校／明正中学校 ◆八風バス「西桑部」停まで徒歩約2分 ◆敷地面積約59.99坪 ◆南向き道路 ◆保育園まで徒歩約6分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000247
自社管理番号4619904

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

三重県桑名市大央町21-9
交通
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

稲垣明音

保有資格：宅地建物取引士

女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
700万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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