桑名市大字北別所字天神が丘 建築条件なし土地
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土地桑名市大字北別所字天神が丘 建築条件なし土地
閑静な住宅地、桑名市北別所にある整形地の更地です。角地のため採光、通風は良好です◎
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 大成小学校 最寄り駅の播磨駅からはおよそ700ｍ、徒歩11分ほどです。隣に成徳南幼稚園があります。 510m
- 成徳中学校 桑名市東汰上にある公立中学校です。 1410m
- 成徳南幼稚園 自分の気持ちを自分なりの言葉で伝えられる子を育んでいく。人に優しく、思いやりの気持ちをもてるよう、幼児と教師・幼児と幼児のかかわりを大切にした保育に努めています。 520m
- 津田桑名幼稚園 子供たち一人ひとりの個性を大切にし、子どもたちの夢を応援する保育方針の幼稚園です。 860m
- 一号館 桑名駅西店 営業時間 午前9時から深夜0時まで火曜日は、お得にお買い物ができます。駐車場も広くて停めやすいです。 1090m
- ウエルシア 桑名東方店 品ぞろえ豊富、ATMもあるので便利です。【営業時間】9：00～24：00 840m
- 森医院 【診療科目】内科、消化器科、小児科【診療時間】9：00～12：00/15：30～18：30（土のみ14：30～17：00）【休診日】木午後/日祝 1000m
- 不二家 播磨店 洋菓子販売と喫茶スペースがあり、モーニングもいただけます。 【営業時間】8時～18時半 【定休日】無休 【駐車場】あり 460m
- ファッションセンターしまむら 東方店 品ぞろえが豊富で、お値打ち品も多数。【営業時間】10：00～19：00 850m
- イオンモール桑名 専門店や映画館もある大型のショッピングモールです。車がなくても、桑名駅からコミュニティーバスも出ています。 2030m
周辺情報
学校
- 大成小学校(510m)
- 成徳中学校(1,410m)
買い物
- スーパー(1,090m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- 成徳南幼稚園(520m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
三重県桑名市大字北別所
ハザード情報
周辺駅の口コミ
播磨
いいね度：
丘陵地帯のため自転車での移動は少々つらい。自家用車がないと若干不便。高齢になると住みづらいかもしれない。 (60代男性)
いいね度：
交通の便もよくスーパーなども たくさんあり自然も適度に 豊かでのどかな感じで暮らしやすい (50代男性)
いいね度：
自然も多く交通アクセスも良く静か。穏やかで物価も安く済みやすい。 (50代女性)
桑名
いいね度：
徒歩圏内に、駅近く交通機関便利商店街あり商業施設あり買い物便利市民病院・市役所、図書館、郵便局・各銀行支店本店、小学校中学校高校あり各携帯電話直営店、家電量販店、大型書店、コンビニ等 便利な街です (60代女性)
いいね度：
商業施設や飲食店コンビニなどが充実しているが狭い道に通過車両が入るなど安心して歩くことが困難。街山隊にのんびりと回遊できる空間が欲しい。 (60代男性)
いいね度：
主要駅まで自転車5分で交通の便が良い。幹線道路横なので車での利便性が良い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,450万円（坪単価：20.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 239.41㎡（公簿）/72.42坪 |
| 所在地 | 三重県桑名市大字北別所 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.5m 公道 間口8.8m ) ( 東 3.5m 公道 間口21.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆大成小学校／成徳中学校 ◆桑名市コミュニティバス「天神ケ丘」停徒歩約5分 ◆約72坪の角地 ◆建築条件ないためお好みのハウスメーカーで建築可能 ◆都市ガス本管あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000240 |
| 自社管理番号 | 4593516 |
情報公開日：2026/02/15
最新情報提供日：2026/02/15
情報有効期限：2026/02/22
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
平瀬俊輔
保有資格：宅地建物取引士
笑顔を忘れず前向きに
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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お問合せ先
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 閑静な住宅地、桑名市北別所にある整形地の更地です。角地のため採光、通風は良好です◎
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- 外観
- 大成小学校まで徒歩7分、スーパーやドラッグストアまでは車で5分圏内で近くて便利です！
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- 外観
- 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
4/4
- 外観
- 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
周辺環境
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- 周辺
- 大成小学校 最寄り駅の播磨駅からはおよそ700ｍ、徒歩11分ほどです。隣に成徳南幼稚園があります。 510m
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- 周辺
- 成徳中学校 桑名市東汰上にある公立中学校です。 1410m
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- 周辺
- 成徳南幼稚園 自分の気持ちを自分なりの言葉で伝えられる子を育んでいく。人に優しく、思いやりの気持ちをもてるよう、幼児と教師・幼児と幼児のかかわりを大切にした保育に努めています。 520m
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- 周辺
- 津田桑名幼稚園 子供たち一人ひとりの個性を大切にし、子どもたちの夢を応援する保育方針の幼稚園です。 860m
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- 周辺
- 一号館 桑名駅西店 営業時間 午前9時から深夜0時まで火曜日は、お得にお買い物ができます。駐車場も広くて停めやすいです。 1090m
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- 周辺
- ウエルシア 桑名東方店 品ぞろえ豊富、ATMもあるので便利です。【営業時間】9：00～24：00 840m
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- 周辺
- 森医院 【診療科目】内科、消化器科、小児科【診療時間】9：00～12：00/15：30～18：30（土のみ14：30～17：00）【休診日】木午後/日祝 1000m
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- 周辺
- 不二家 播磨店 洋菓子販売と喫茶スペースがあり、モーニングもいただけます。 【営業時間】8時～18時半 【定休日】無休 【駐車場】あり 460m
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- 周辺
- ファッションセンターしまむら 東方店 品ぞろえが豊富で、お値打ち品も多数。【営業時間】10：00～19：00 850m
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- 周辺
- イオンモール桑名 専門店や映画館もある大型のショッピングモールです。車がなくても、桑名駅からコミュニティーバスも出ています。 2030m