リナージュネクスジー桑名芳ケ崎第2期 全3区画 2号地
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土地
2時間前 更新リナージュネクスジー桑名芳ケ崎第2期 全3区画 2号地
1/16場所は桑名市芳ケ崎、車通りの少ない閑静な住宅地です。約52.89坪の奥行きのあるお土地です。（2025年11月7日 撮影）
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 七和小学校 桑名市の公立小学校。隣には正和北幼稚園、約100ｍほどのところには桑名工業高校があります。 450m
- 正和中学校 桑名市にある公立中学校【教育目標】「自主・共生」 2200m
- 正和北幼稚園 七和駅から徒歩11分。駅近で送り迎えが便利な幼稚園です。 540m
- 七和保育園 毎週木曜日に英語教室を開催している桑名市西部の私立保育園です。 1040m
- ロピア 桑名サンシティ店ロープライスのユートピア(理想郷)をつくることを目標に生まれたスーパーマーケット。2024年2月オープン。 1140m
- スギ薬局 星川店・スギドラッグ 9:00?22:00（定休日 なし）・スギ薬局調剤 平日 10:00?14:00、 15:00?19:00（土日祝 定休日） 940m
- いとう医院 【診療科目】内科、循環器科内科、消化器内科、小児科、リハビリテーション科【診療時間】9：00～12：00/12：00～19：00【休診日】木土午後/日祝 690m
- 七和郵便局 郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半 土曜9時～12時半駐車場4台 320m
- 三洋堂書店 星川店 営業時間 10：00～24：00店内は広く、品揃えも豊富です。レンタルコミック、ＤＶＤやリサイクル本、コミックの取り扱いもあります。星川駅すぐなので便利ですね。 1320m
- コメダ珈琲店 桑名広見ヶ丘店 ブラックは深みがあり、フレッシュと砂糖を加えることで、さらにバランスが良く飲みやすい。【営業時間】7：00～22：00118席（全席禁煙）/駐車場44台 1090m
周辺情報
学校
- 七和小学校(450m)
- 正和中学校(2,200m)
買い物
- スーパー(1,140m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 正和北幼稚園(540m)
周辺地図
三重県桑名市大字芳ケ崎
ハザード情報
周辺駅の口コミ
七和
いいね度：
閑静な住宅街にもかかわらず、路線バスの本数が多くて便利な為。 (30代男性)
いいね度：
自然に囲まれた、空気のきれいな所で、のんびり暮らせる。交通手段も電車、バスもあり生活も安定し、恵まれていると思う。 (60代女性)
いいね度：
スーパーも多いですし車移動必須な地域なので不便を感じたことはないです。 (30代女性)
星川
いいね度：
ベットタウンだが、車を使えば日用に必要なものは簡単に購入できるし、名古屋などの都市にもするアクセスすることができる。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーや、イオンモールなどの 大型スーパーもあり、便利。ただ、バス停や 駅が近くになく、車が ないとどこにもいけない。 (30代女性)
いいね度：
子育てをする上で治安が良い。公園や、支援センターなどが、近くにある為。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円（坪単価：18.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 174.86㎡（実測）/52.89坪 |
| 所在地 | 三重県桑名市大字芳ケ崎 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | ( 南 2.1m 公道 間口9.6m ) |
| セットバック | 4.83㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七和小学校／正和中学校 ◆三交バス・Kバス「七和住宅口」停まで徒歩約3分 ◆三岐線「七和駅」まで徒歩約9分 ◆小学校まで徒歩約5分 ◆建築条件なし ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000208 |
| 自社管理番号 | 4476389 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
稲垣明音
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 場所は桑名市芳ケ崎、車通りの少ない閑静な住宅地です。約52.89坪の奥行きのあるお土地です。（2025年11月7日 撮影）
2/4
- 外観
- 七和小学校まで徒歩5分、三岐鉄道北勢線七和駅まで徒歩9分なので、通勤通学に便利です。（2025年11月7日 撮影）
3/4
- 外観
- 幅員約2.1mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。（2025年11月7日 撮影）
4/4
- 外観
- 幅員約2.1mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2025年11月7日 撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 七和小学校 桑名市の公立小学校。隣には正和北幼稚園、約100ｍほどのところには桑名工業高校があります。 450m
2/10
- 周辺
- 正和中学校 桑名市にある公立中学校【教育目標】「自主・共生」 2200m
3/10
- 周辺
- 正和北幼稚園 七和駅から徒歩11分。駅近で送り迎えが便利な幼稚園です。 540m
4/10
- 周辺
- 七和保育園 毎週木曜日に英語教室を開催している桑名市西部の私立保育園です。 1040m
5/10
- 周辺
- ロピア 桑名サンシティ店ロープライスのユートピア(理想郷)をつくることを目標に生まれたスーパーマーケット。2024年2月オープン。 1140m
6/10
- 周辺
- スギ薬局 星川店・スギドラッグ 9:00?22:00（定休日 なし）・スギ薬局調剤 平日 10:00?14:00、 15:00?19:00（土日祝 定休日） 940m
7/10
- 周辺
- いとう医院 【診療科目】内科、循環器科内科、消化器内科、小児科、リハビリテーション科【診療時間】9：00～12：00/12：00～19：00【休診日】木土午後/日祝 690m
8/10
- 周辺
- 七和郵便局 郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半 土曜9時～12時半駐車場4台 320m
9/10
- 周辺
- 三洋堂書店 星川店 営業時間 10：00～24：00店内は広く、品揃えも豊富です。レンタルコミック、ＤＶＤやリサイクル本、コミックの取り扱いもあります。星川駅すぐなので便利ですね。 1320m
10/10
- 周辺
- コメダ珈琲店 桑名広見ヶ丘店 ブラックは深みがあり、フレッシュと砂糖を加えることで、さらにバランスが良く飲みやすい。【営業時間】7：00～22：00118席（全席禁煙）/駐車場44台 1090m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図