桑名市長島町小島 4区画 3号地 建築条件なし土地
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土地桑名市長島町小島 4区画 3号地 建築条件なし土地
ＪＲ関西本線「長島」駅まで徒歩約11分、一号館長島店まで車で約6分の立地。桑名市長島町小島に、全4区画 3号地の土地の登場です。（2024年10月1日 撮影）
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区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 長島北部小学校 ＪＲ関西本線「長島駅」から長島北部小学校まで徒歩約24分。子供達がたくさん走り回る事の出来る広々とした校庭があります。 1710m
- 長島中学校 長島町にある公立の中学校。 1400m
- 西川第二保育園 周辺には公園や川があり、自然に恵まれた環境となっています。また、思いやりの心や、子供たちの挑戦意欲を伸ばす保育を行っています。 1980m
- 一号館 長島店 品数が多く、お買い物が助かります。夜遅くまでやっています。【営業時間】9：00～24：00 2070m
- Ｖドラッグ 長島店 医薬品、食料品、日用品の他、証明写真、コピーサービス、古紙回収なども取り扱っています。【営業時間】9：00～21：00 1050m
- 小坂医院 【診療科目】内科、小児科、胃腸科【診療時間】9：00～12：00/15：00～19：00【休診日】木・土午後/日/祝 1200m
- 長島運動公園 木曽川の河川敷にある、野球、サッカー、テニスなどいろいろななスポーツが楽しめる市営グランドがあります。水辺にも近づきやすく親しみの持てる公園です。 1060m
- ローソン桑名長島町店 長島町押付にあるコンビニエンスストアです。近隣には長島駅や国道1号線があるので比較的便利です。 950m
- コインランドリーふわっと 東名阪 長島ICから車で2分にあるコインランドリーです。cafe&shopオオクラも併設されています。【営業時間】6：00～22：00 290m
- モスバーガーながしま店 日本で生まれ、日本の味を大切にする、ハンバーガー専門店。商品は作り置きをせずアフターオーダー形式をとっています。ドライブスルーもできます。 1340m
周辺情報
学校
- 長島北部小学校(1,710m)
- 長島中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(950m)
- スーパー(2,070m)
- ドラッグストア(1,050m)
その他施設
- 公園(1,060m)
- 西川第二保育園(1,980m)
周辺地図
三重県桑名市長島町小島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長島
いいね度：
買い物が便利。スーパーやドラッグストアが複数あり、物価が安い。 (50代男性)
いいね度：
近くにアウトレットや四季を感じられる施設がある。子供との遊べるところもあり満足している。しかし、施設があるだめ渋滞がおきるときがある。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良い 静か 商議施設や飲食店は少ない 水害の懸念あり (50代男性)
近鉄長島
いいね度：
交通の便が良い 静か 商議施設や飲食店は少ない 水害の懸念あり (50代男性)
いいね度：
欲を持たず住んでいるのであまり不便に感じないが、友人と何かを楽しんだり、キラキラとした生活をおくりたい気持ちのときは、地味で何もない地域だなと思うときがある。 (20代女性)
いいね度：
買い物が便利。スーパーやドラッグストアが複数あり、物価が安い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 598万円（坪単価：12万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 165.36㎡（公簿）/50.02坪 |
| 所在地 | 三重県桑名市長島町小島 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長島北部小学校／長島中学校 ◆三重交通バス「大倉団地」停まで徒歩4分 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆長島ICまで車で約2分 ◆敷地面積約50.02坪 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000198 |
| 自社管理番号 | 3998114 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 598万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- ＪＲ関西本線「長島」駅まで徒歩約11分、一号館長島店まで車で約6分の立地。桑名市長島町小島に、全4区画 3号地の土地の登場です。（2024年10月1日 撮影）
2/4
- 外観
- 2沿線利用可能な立地です。延長敷地なので、車の騒音や歩行者の目線が気になりにくいですね。（2024年10月1日 撮影）
3/4
- 外観
- 建築条件はないので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。延長敷地の為、お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出す心配もいりませんね。（2024年10月1日 撮影）
4/4
- 外観
- 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2024年10月1日 撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 長島北部小学校 ＪＲ関西本線「長島駅」から長島北部小学校まで徒歩約24分。子供達がたくさん走り回る事の出来る広々とした校庭があります。 1710m
2/10
- 周辺
- 長島中学校 長島町にある公立の中学校。 1400m
3/10
- 周辺
- 西川第二保育園 周辺には公園や川があり、自然に恵まれた環境となっています。また、思いやりの心や、子供たちの挑戦意欲を伸ばす保育を行っています。 1980m
4/10
- 周辺
- 一号館 長島店 品数が多く、お買い物が助かります。夜遅くまでやっています。【営業時間】9：00～24：00 2070m
5/10
- 周辺
- Ｖドラッグ 長島店 医薬品、食料品、日用品の他、証明写真、コピーサービス、古紙回収なども取り扱っています。【営業時間】9：00～21：00 1050m
6/10
- 周辺
- 小坂医院 【診療科目】内科、小児科、胃腸科【診療時間】9：00～12：00/15：00～19：00【休診日】木・土午後/日/祝 1200m
7/10
- 周辺
- 長島運動公園 木曽川の河川敷にある、野球、サッカー、テニスなどいろいろななスポーツが楽しめる市営グランドがあります。水辺にも近づきやすく親しみの持てる公園です。 1060m
8/10
- 周辺
- ローソン桑名長島町店 長島町押付にあるコンビニエンスストアです。近隣には長島駅や国道1号線があるので比較的便利です。 950m
9/10
- 周辺
- コインランドリーふわっと 東名阪 長島ICから車で2分にあるコインランドリーです。cafe&shopオオクラも併設されています。【営業時間】6：00～22：00 290m
10/10
- 周辺
- モスバーガーながしま店 日本で生まれ、日本の味を大切にする、ハンバーガー専門店。商品は作り置きをせずアフターオーダー形式をとっています。ドライブスルーもできます。 1340m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図