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土地上深谷部字中井縄　売土地

  • 周りに高い建物のない日当たりの良いお土地です。前面道路が258号線なので、車移動に便利な立地です。（2023年11月16日　撮影）

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796万円（坪単価： 10.1万円）

土地面積
263㎡（79.55坪）
土地権利
所有権
交通

養老鉄道 下野代駅 徒歩18分

  • 養老鉄道 下深谷駅 徒歩26分
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問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【小学校まで徒歩約14分♪258号線沿いでアクセス良好！】広々とした約79坪建築条件なしのお土地♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪263㎡/79.55坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【深谷小学校】明治6年創立された歴史ある小学校です。深谷地区は、自然の景観にあふれ、春秋の季節は特に美しいです。 1950m
  • 【成徳中学校】桑名市東汰上にある公立中学校です。 3500m
  • 【桑名北高校】愛知県と境をなす桑名市内の丘陵地（山王の丘）に広がる学園で、東は揖斐・木曽・長良の木曽三川をはじめ濃尾平野が織りなす素晴らしい景色に恵まれています。 2230m
  • 【深谷保育所】土日・祝日も夕方まで保育を行っている、桑名市北東部の公立保育所です。 1800m
  • 成徳北幼稚園　小学校と同じ敷地にあり、小学生との交流も育める幼稚園です。 1320m
  • 【平八郎　本店】テイクアウト可能な三重県桑名市多度町の食事処。 2640m
  • 【和食さと桑名東インター店】258号線沿いの和食をメインとしているレストラン。【営業時間】11:00～23:00 2740m
  • 【マクドナルド桑名東インター店】ドライブスルーもある258号線沿いのお店。席数48席。駐車場19台。【営業時間】6:00-24:00 3020m
  • 【北川原公園】滑り台やブランコのある公園です。近隣は車の通りも少なく、お子様と一緒の遊んでも安全です。避難所としても指定されているので近くにあると安心ですね。 1340m
  • 【下深谷駅】駅舎は大垣寄り東側にあり、ホームへは構内踏切で連絡している。 1880m

周辺情報

学校

  • 深谷小学校(1,950m)
  • 成徳中学校(3,500m)

その他施設

  • 公園(1,340m)
  • 桑名北高校(2,230m)

周辺地図

三重県桑名市大字上深谷部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下野代

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近所には商業施設などは少ないが、車で15分ほどで色々な施設がある。生活するには静かで良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりに同世代のファミリーが多いので、子供たち同士で遊べる。 (30代女性)

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下深谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安が良い。生活に必要な店舗や施設がそこそこ充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山近い海近い都会近い・高速のICが５つある・JR私鉄の駅が充実 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部にも郊外にも近いのでどこにでも短時間で移動できる。小さいクリニックが多いので、ちょっとした風邪に対応しやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

796万円（坪単価：10.1万円）

土地面積/坪263㎡/79.55坪
所在地

三重県桑名市大字上深谷部

交通
  • 養老鉄道 下野代駅 徒歩18分
  • 養老鉄道 下深谷駅 徒歩26分
接道状況( 西 25.5m 公道 間口10.7m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆深谷小学校／成徳中学校 ◆最寄りのバス停まで徒歩約1分 ◆店舗用地にもおすすめ ◆緑も多く広々と開放感のある立地♪ ◆建築許可取得済 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000138
自社管理番号3645720

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

三重県桑名市大央町21-9
交通
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
796万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
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定休日
水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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