大字西別所 売土地
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土地大字西別所 売土地
西側は公園、南側は田んぼが広がっているので解放感、陽当たりが良好です。解体後更地渡しなので費用も抑えられますね。（2022年6月27日撮影）
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 【在良小学校】 220m
- 【明正中学校】【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 2190m
- 【光陽希望ヶ丘保育園】慈しみの心をもって保育を行い、子ども達の愛と夢を育んでいる園です。 980m
- 【明正幼稚園】遊びを通して学ぶことを大切にしている幼稚園です。 1270m
- 【一号館 西別所店】国道沿いにある、深夜まで営業している便利なスーパーです。【営業時間】9：00～24：00 1250m
- 【スギ薬局 桑名西別所店】医薬品、化粧品、食品などの販売の他、調剤薬局があり、処方箋も取り扱っています。【営業時間】9：00～23：00駐車場66台 480m
- 【坂井橋クリニック】【診療科目】内科、外科、小児科、循環器内科、呼吸器内科、リウマチ科、リハビリテーション科【診療時間】9：00～12：00/15：00～18：00【休診日】土（午後）日祝 1910m
- 【西別所郵便局】郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半 土曜9時～12時半駐車場2台 1350m
- 【希望ヶ丘第四公園】ブランコ、滑り台、鉄棒、砂場などの遊具の他に、トイレも完備されています。 1350m
- 在良駅【在良駅】三岐鉄道北勢線の駅。7台分の駐車場と53台分の駐輪場有。トイレ改札内に有。 960m
周辺情報
学校
- 在良小学校(220m)
- 明正中学校(2,190m)
買い物
- スーパー(1,250m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(1,350m)
- 光陽希望ヶ丘保育園(980m)
周辺地図
三重県桑名市大字西別所
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蓮花寺
いいね度：
自然も多く交通アクセスも良く静か。穏やかで物価も安く済みやすい。 (50代女性)
いいね度：
古い町並みでお年寄りが多いが駅が近くて便利なところなので住みやすい。ただ街に防犯カメラがほとんど設置されてなくてひったくりとか防犯に関する心配がある。 (40代女性)
いいね度：
基本的に不足に感じることがあまりない 自分が高齢者になったとしても住みやすいと思う (30代男性)
在良
いいね度：
徒歩で買物に行けるし、適度な自然があり散歩しやすい。交通の便も良い。 (50代女性)
いいね度：
新興住宅地で、同年代に近い人が多く、子供もたくさんいる。通学時には親御さんが表に出てくるため、通学時安心できる。 (60代男性)
いいね度：
生活するだけであれば名古屋も近いところにあるので不便ではないが、都会ではないので20代になると遊び場がなくなっていく (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,500万円（坪単価：4.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 1,719.27㎡（公簿）/520.07坪 |
| 所在地 | 三重県桑名市大字西別所 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北東 4.1m 公道 間口81m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 農地法、22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆在来小学校／明正中学校 ◆Kバス「蓮花寺駅」停徒歩約7分 ◆間口約81ｍ ◆生活施設が充実 ◆都市計画第34条の許可が必要です ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000130 |
| 自社管理番号 | 2215440 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
平瀬俊輔
保有資格：宅地建物取引士
笑顔を忘れず前向きに
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 西側は公園、南側は田んぼが広がっているので解放感、陽当たりが良好です。解体後更地渡しなので費用も抑えられますね。（2022年6月27日撮影）
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- 外観
- 約520.07坪の大変広いお土地です。間口も広く、前面道路の交通量も多くないので落ち着いて駐車ができます♪駐車しにくいとお出掛けも慎重になってしまいますよね。（2022年6月27日 撮影）
3/4
- 外観
- 幅員約4.1mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2022年6月27日 撮影）
4/4
- 外観
- 幅員約4.1mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2022年6月27日 撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 【在良小学校】 220m
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- 【明正中学校】【めざす学校像】「人権を尊重し、生活の向上をめざし、社会に貢献できる創造性豊かな生徒の育成」 2190m
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- 【光陽希望ヶ丘保育園】慈しみの心をもって保育を行い、子ども達の愛と夢を育んでいる園です。 980m
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- 【明正幼稚園】遊びを通して学ぶことを大切にしている幼稚園です。 1270m
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- 周辺
- 【一号館 西別所店】国道沿いにある、深夜まで営業している便利なスーパーです。【営業時間】9：00～24：00 1250m
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- 周辺
- 【スギ薬局 桑名西別所店】医薬品、化粧品、食品などの販売の他、調剤薬局があり、処方箋も取り扱っています。【営業時間】9：00～23：00駐車場66台 480m
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- 周辺
- 【坂井橋クリニック】【診療科目】内科、外科、小児科、循環器内科、呼吸器内科、リウマチ科、リハビリテーション科【診療時間】9：00～12：00/15：00～18：00【休診日】土（午後）日祝 1910m
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- 周辺
- 【西別所郵便局】郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時～17時半 土曜9時～12時半駐車場2台 1350m
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- 周辺
- 【希望ヶ丘第四公園】ブランコ、滑り台、鉄棒、砂場などの遊具の他に、トイレも完備されています。 1350m
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- 周辺
- 在良駅【在良駅】三岐鉄道北勢線の駅。7台分の駐車場と53台分の駐輪場有。トイレ改札内に有。 960m