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土地売土地　鮎川3丁目

  • 外観

4,080万円（坪単価： 90万円）

土地面積
150㎡（45.37坪）
土地権利
所有権
交通

阪急京都本線 総持寺駅 徒歩28分

  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 富田団地下車 徒歩6分

問合せ先：ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

会社情報

ポイント

【HOUSEDO総持寺駅前】◆建築条件なし◆前道幅7.6ｍ◆解体後更地渡し

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪150㎡/45.37坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 茨木市立白川小学校児童数約455名 340m
  • 茨木市立東雲中学校・生徒数約479名 1340m
  • 業務スーパー南富田店 640m
  • コ－プこうべ茨木白川 690m
  • 阪急オアシス　富田店 810m
  • ローソン　高槻川添一丁目店 610m
  • デイリーヤマザキ　牧田店 550m
  • りんでん幼稚園 310m
  • キリン堂　高槻柳川店 660m
  • 大阪医科薬科大学三島南病院 1020m

周辺情報

学校

  • 茨木市立白川小学校(340m)
  • 茨木市立東雲中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • りんでん幼稚園(310m)

周辺地図

大阪府茨木市鮎川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いがその分静かで落ち着いている。小児科やスーパー、薬局は近くに揃っているため普段の生活で困ることもないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、学校、公園、図書館、映画館、デパート、遺跡、市バス、治安の良さ、サービス全てが揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品スーパーやドラックストア、コンビニが多く、普段の買い物に困らない。駅が近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津富田

  • いいね度：5点中5点の評価

    高槻城跡に自宅があり南側に府立高校、東側に中学校、北側に市民会館、西側に住宅街と文化地域で静かで暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、スーパー、ショッピングモール、デパート、飲食店等生活するには不便。ことはなく、生活がしやすい。また東京。九州に行くにも新幹線駅に近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこに自然ある。公園もそこそこある。歩いては遠いけどスーパーや大型商業施設もある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円（坪単価：90万円）

土地面積/坪150㎡/45.37坪
所在地

大阪府茨木市鮎川3丁目

交通
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩28分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 富田団地下車 徒歩6分
総区画1区画
接道状況( 南 7.6m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

【イチ押しポイント】 ・解体後更地渡し ・前面道路幅7.6ｍで駐車らくらく ・南向き接道につき陽当たり良好 ・小学校まで徒歩5分圏内 ・広さのご要望、ご相談ください ・徒歩10分圏内にスーパー3店舗以上 ・子育てに適した閑静な住宅 ・充実した周辺施設 【周辺環境】 白川小学校 徒歩5分 東雲中学校 徒歩17分

LIFULL HOME'S 物件番号0146291-0000608
自社管理番号4521815

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
交通
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063128号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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