葛飾区四つ木4丁目の売地
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土地
15時間前 更新葛飾区四つ木4丁目の売地
1/26外観
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】葛飾区宝保育園まで517ｍ
- 【保育園】梅田保育園まで1375ｍ
- 【保育園】ほがらか保育園まで2065ｍ
- 【幼稚園】梅田小学童保育クラブまで1211ｍ
- 【小学校】綾南小学校まで356ｍ
- 【小学校】よつぎ小学校まで586ｍ
- 【中学校】堀切中学校まで143ｍ
- 【小学校】宝木塚小学校まで861ｍ
- 【水泳教室】JSSスイミングスクール立石まで1035ｍ
- 【そば・うどん】西乃庵まで860ｍ
- 【公園】梅本公園まで997ｍ
- 【公園】みどり児童遊園まで1261ｍ
- 【スーパー】ベルクス お花茶屋店まで852ｍ
- 【スーパー】まいばすけっとまで1207ｍ
- 【スーパー】いなげやまで1337ｍ
- 【ディスカウントショップ】ダイソーまで1310ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン葛飾立石3丁目店まで1047ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンお花茶屋駅前店まで1232ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン葛飾立石五丁目店まで1534ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ お花茶屋店まで857ｍ
周辺情報
学校
- 綾南小学校(356m)
- 堀切中学校(143m)
買い物
- コンビニ(1,047m)
- スーパー(852m)
- 商店街(1,310m)
- ドラッグストア(857m)
その他施設
- 公園(997m)
- 葛飾区宝保育園(517m)
周辺地図
東京都葛飾区四つ木4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堀切菖蒲園
いいね度：
地域のつながりが感じられるが干渉されず静かに暮らせているから (40代女性)
いいね度：
公園が周りに多くて、高層マンションもそれほど多くなく道路も整然としていて街並みが良い。スーパーも揃っていて食料品の物価が比較的安い。ただ衣料品店やオシャレな飲食店が少ないのでもっと増やして欲しい (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。以前よりアジア系外人が増えたが今の所 治安の心配はない (60代女性)
お花茶屋
いいね度：
住宅の購入金額、実家との距離、通勤等、全てにやや満足しているから (30代男性)
いいね度：
街がゴミで汚れていない、深夜に騒音がない、危険な目にあったことがないという点で、住みやすい。また、近くにスーパー、ジム、病院が揃っている点でも住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
出身が田舎なので、こちらにきて住み心地のよさや、子育てのしやすさ、そして何より病院の多さだったり、鉄道など、いざという時に車の免許がなくとも動きやすい面がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,430万円（坪単価：193.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 58.75㎡（実測）/17.77坪 |
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001869 |
| 自社管理番号 | 64834 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年06月13日（土）～2026年10月25日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地見学会情報
- 期間
- 2026年06月13日（土）～2026年10月25日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】葛飾区宝保育園まで517ｍ
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- 周辺
- 【保育園】梅田保育園まで1375ｍ
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- 周辺
- 【保育園】ほがらか保育園まで2065ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】梅田小学童保育クラブまで1211ｍ
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- 周辺
- 【小学校】綾南小学校まで356ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】よつぎ小学校まで586ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】堀切中学校まで143ｍ
8/20
- 周辺
- 【小学校】宝木塚小学校まで861ｍ
9/20
- 周辺
- 【水泳教室】JSSスイミングスクール立石まで1035ｍ
10/20
- 周辺
- 【そば・うどん】西乃庵まで860ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】梅本公園まで997ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】みどり児童遊園まで1261ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルクス お花茶屋店まで852ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっとまで1207ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげやまで1337ｍ
16/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ダイソーまで1310ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン葛飾立石3丁目店まで1047ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンお花茶屋駅前店まで1232ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン葛飾立石五丁目店まで1534ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ お花茶屋店まで857ｍ
その他
1/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/5
- その他
- 施工例です。
4/5
- その他
- 施工例です。
5/5
- その他
- 施工例です。