香芝市畑3丁目 古家付土地
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土地香芝市畑3丁目 古家付土地
間取り
区画図
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 香芝市立二上小学校(500m)
- 香芝市立香芝中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(1,380m)
その他施設
- 総合病院(2,270m)
- 公園(1,690m)
- 銀行(300m)
周辺地図
奈良県香芝市畑3丁目739-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二上
いいね度：
緑豊かで山もあり住宅街がとても静かで大手スーパー、総合病院、小さな病院も近くにあって住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
気に入った散髪屋がない事以外に不便や不満を感じずに今住んでいる街に２０年間暮らしてきたという実績がある。 (50代男性)
いいね度：
田舎なので騒々しくはない。 山麓なので坂道なのが電動自転車必須。 (50代女性)
二上山
いいね度：
二上山が見渡せる緑の多い市で、都会でもなく田舎過ぎないところが気にいっています。スーパーや大きい病院、美容室なども歩いていける距離にあり、車で少し走れば飲食店も充実しています。 (40代女性)
いいね度：
鳥が鳴き野生動物も時々見る。大きめの家が立ち並び大阪教育大学、松陰女子大、智弁中等高学研都市であるが、治安が悪くなる理由でコンビニ、駅前の商店もない。大邸宅があっても、不便なため空き家が目立つ。 (60代女性)
いいね度：
近くにスーパー、コンビニ、ホームセンター、レンタルショップなどが揃っている (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：10.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 968.99㎡（公簿）/293.11坪 |
| 所在地 | 奈良県香芝市畑3丁目739-2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口2.7m ) |
| 私道負担面積 | 55㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主様居住中のため時期は相談となります。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区、景観法、法22条、盛土規制法、農地法 南大阪線二上山駅まで徒歩７分 大阪線二上駅まで徒歩１４分 ２ＷＡＹアクセス可能！ 二上小学校まで徒歩６分 イオンビッグまで徒歩９分 敷地面積２９３坪（内、地目宅地１８３坪） ・駐車場多数 ・平屋建築 ・家庭菜園 ・ドックラン ・野球・サッカー・ゴルフ等の練習場 旗竿地のメリットを生かしてプライベート空間を独り占めできます！！ 車の侵入も通路を入ってしまえば広いスペースがあるので問題なし！！ マンションアパート用地にも利用可能かもしれません。 ※地目：宅地 ６０６．９９m2 ※地目：田 ３０７m2 ※地目：公衆用道路 ５５m2 ※公衆用道路部分は隣地の通路としても利用されております。 ※３筆の地目が田のため、農地法５条の届け出が必要です。 ※下水道引き込みありですが、現状接続はしておらず浄化槽利用です。 ※解体参考見積りあります。 ※再建築に際し、敷地利用の状況等によっては開発許可等が必要な場合があります。許可が受けられない場合、敷地利用や建築に制限が出る可能性があります。 ※未登記建物あり 倉庫、車庫、離れ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146229-0000022 |
情報公開日：2025/09/27
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/08
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会社情報
株式会社金山不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW |
| 免許番号 | 奈良県知事(02)第004365号 |
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