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土地10時間前 更新名古屋市名東区大針3丁目

  • 間取りを拡大表示1/8

    前面道路幅員約8m、建築条件なし、閑静な住宅街、建物プランも相談可

    無料

    1,399万円（坪単価： 34.8万円）

    土地面積
    132.95㎡（40.21坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営東山線 上社駅 3.6km

    • 名古屋市営東山線 本郷駅 3.3km
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    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　名古屋緑店

    会社情報

    ポイント

    住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。1399万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪132.95㎡（実測）/40.21坪 共有持分 1/1備考前面道路幅員約8m、建築条件なし、閑静な住宅街、建物プランも相談可
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】名古屋市立極楽小学校まで998ｍ
    • 【中学校】名古屋市立高針台中学校まで1646ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立極楽小学校(998m)
    • 名古屋市立高針台中学校(1,646m)

    買い物

    • コンビニ(478m)
    • スーパー(1,358m)
    • ドラッグストア(692m)

    その他施設

    • 公園(308m)
    • 極楽保育園(814m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区大針3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上社

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車と車どちらでも出掛けやすいし、駅前もほどよく栄えてる。犬を飼っているので大きい公園が多く散歩を楽しめる。ファミリー層も多く治安はいいが、豪邸が多いからか空き巣が多い地域らしいのでそれが不安。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で必要なものは大概揃っている。公園も多く、子どもを育てる環境も良い。ただ、道は鋪装されているものの、がたつきが多い道がほとんどでベビーカーや自転車は走りにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いこと、買い物がしやすいこと、子供を育てるのに適していること (40代男性)

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    本郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多いので、子供に配慮してくれるお店が多く、ありがたいと思っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からそれほど離れていないが静か。車で少し行けば深夜でも店が開いている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関 車共々利用しやすいが、お店の種類に限りがあり、ホームセンター カフェ （ドッグカフェ） トレーニングジム などが全くない (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,399万円（坪単価：34.8万円）

    土地面積/坪132.95㎡（実測）/40.21坪 共有持分 1/1
    所在地

    愛知県名古屋市名東区大針3丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 上社駅 3.6km
    • 名古屋市営東山線 本郷駅 3.3km
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 8m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    法22条区域、緑化地域

    ぜひ一度見ていただきたい、「名古屋市名東区大針3丁目」です。大針中央公園まで308mです。こちらは住宅用地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。幅広い方にご好評の、1 399万円のこちらの土地はいかがでしょうか。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146198-0000576
    自社管理番号46478

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　名古屋緑店

    愛知県名古屋市緑区徳重１丁目812
    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    竹居悠希

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    【中古×リノベ】で時代に相応しい物件をご提案

    土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。第一種低層住居専用地域はストレスフリーな生活を送ることができ、静かな生活に適しています。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。土地のご購入をお考えなら、ぜひこちらの1399万円の土地を。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。こちらの土地は前面道路6ｍ以上です。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ニッカ不動産株式会社　ニッカ不動産　名古屋緑店

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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