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土地2日前 更新福岡市早良区次郎丸第一　2号地

  • 外観を拡大表示1/16

    建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。（※解体前の画像です）

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    3,690万円（坪単価： 96.3万円）

    土地面積
    126.71㎡（38.32坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分

    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分
    • 西鉄バス「立屋敷」停　徒歩約4分　253ｍ
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆造成渡し◆整形地◆徒歩約9分圏内に2駅利用可能◆スーパー・公園まで徒歩約3分◆コンビニまで徒歩約4分◆周辺施設充実◆子育て環境良好

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪126.71㎡（実測）/38.32坪備考全2区画！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 次郎丸駅まで　500m　徒歩約7分●『1番出口』有田小学校、有住小学校、福岡講倫館高校　『2番出口』福岡歯科大学、福岡歯科大学医科歯科総合病院、福岡医療短期大学
    • あおば保育園まで　386m　徒歩約5分●保育園での集団生活を通して自主自立の精神や協調性、忍耐力を養い人の痛みがわかる『優しい心』とたくましく生きる『強い心』を持った子どもに育てる
    • 有田小学校まで　907m　徒歩約12分●【令和3年度】教育目標　基本的生活習慣を身につけ、やさしさとたくましさを持ち、ともに学び未来を創り出す力を身につけた子どもの育成
    • 次郎丸中学校まで　459m　徒歩約6分●福岡市西部の早良区の西端にある室見川の中流域に位置にしています。【校訓】・自主　・創造　・協調
    • サニー有田店まで　209m　徒歩約3分　一部を除く24時間営業のディスカウントスーパー。駐車場76台収容。
    • マツモトキヨシ次郎丸店まで　466m　徒歩約6分　店舗営業時間：9時～0時　医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。深夜まで営業しているので急な買い物に便利です。
    • セブンイレブン福岡次郎丸2丁目店まで　288m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • 福岡次郎丸郵便局まで　394m　徒歩約5分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時（12時～13時までは休止）
    • 次郎丸公園まで　163m　徒歩約3分　珍しいすべり台がある公園。ボール遊びスペースと遊具エリアとの境があるので安心です。

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立有田小学校(800m)
    • 福岡市立次郎丸中学校(459m)

    買い物

    • コンビニ(288m)
    • スーパー(209m)
    • 商店街(1,426m)
    • ドラッグストア(466m)

    その他施設

    • 総合病院(984m)
    • 公園(163m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    次郎丸

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が密集していないので、歩いていても人がいないところや自然が多いところに満足しています。大いに満足できない点は、人があまり歩かないせいか車が停止線を守らずに飛び出してくるので子どもが心配です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各家庭が緑化推進をしている地域で緑が多く　電線は地下埋設なので町内は大空が望めて閑静な住宅地です。バスは本数が少なく車が必須ですが買い物するには事足りる店舗が有るので助かります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建て住宅が、多く 山 川も近く 公園も多い。自然に恵まれているとおもう。 (60代女性)

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    賀茂

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境や交通の利便性及び学校が多数あり、安心して暮らせる街と自負しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街と郊外の境目にあり双方のいいとこ取りが出来る。また、スーパーや銀行が近くにあり、生活利便性が高い。また、地下鉄で都心まで25分程度とべんりである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は都会が好きだけど、そこまで都会ではない。近隣に公園が選べるほどあることと幼稚園、小学校、中学校は徒歩15分以内にあるので子育てには向いていると思う (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円（坪単価：96.3万円）

    土地面積/坪126.71㎡（実測）/38.32坪
    所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分
    • 西鉄バス「立屋敷」停　徒歩約4分　253ｍ
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 西 9.8m 公道 間口6.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、文化財保護法、航空法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量および分筆登記が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●カーブミラーの移設予定はありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000879
    自社管理番号5535115

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    林宏充

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様の為に精一杯の努力をさせていただきたく思います。

    物件の魅力： 造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます。 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です。是非一度お問い合わせください。 生活環境： 周辺商業施設が充実。深夜0時まで営業しているディスカウントスーパー「サニー有田店」まで徒歩約3分。24時間営業のセブンイレブンも徒歩約4分なので急なお買い物に便利です。 公園まで徒歩約3分、保育園まで徒歩約5分など子育て世帯にもおススメの環境です。 周辺は低層の建物の閑静な住宅街なので落ちついた環境で生活できます。 周辺環境：有田小学校907ｍ徒歩約12分・次郎丸中学校459ｍ徒歩約6分

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
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    火曜日・水曜日

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