メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地3日前 更新川口町1丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/18

    約860坪の敷地が魅力の売土地です。目の前に広がるゆとりある土地は、開放感があり、さまざまな土地活用の可能性を感じさせます。周辺には戸建住宅が建ち並び、住宅地としての落ち着いた街並みが広がっています。

    電話する
    無料

    5日前 公開

    25,800万円（坪単価： 30万円）

    土地面積
    2,843㎡（860坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 福山駅 4.1km

    所在地
    広島県福山市川口町1丁目15
    電話する
    無料

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    閑静な住宅街に位置する約860坪の整形地！南北2方向の公道に面し、進入路の確保もしやすい好条件。小学校やスーパーなどが徒歩10分圏内に揃い、分譲住宅用地や事業用地など多彩な活用が期待できる土地です！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪2,843㎡（公簿）/860坪備考土地面積2、843？（約860坪）、南北両面道路に接した売土地です。北側は幅員約6.4mの公道、南側は幅員約6mの公道に面しています。間口は約48.6m、奥行きは約59.2mと間口もゆとりがあります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 北側公道の様子を撮影した写真です。前面道路は幅員約6.4mとなっており、道路幅にゆとりがあります。幅員や敷地への進入経路は土地活用を考えるうえで重要なポイントとなるため、現地での確認をおすすめします。
    • 【小学校】福山市立川口小学校まで535ｍ
    • 【中学校】福山市立城南中学校まで2613ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山曙5丁目店まで508ｍ
    • 【銀行】JA福山市川口支店まで554ｍ
    • 【保育園】福山市立川口保育所まで572ｍ
    • 【総合病院】医療法人社団大仁会大石病院まで619ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ川口店まで674ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンタータイム多治米店まで680ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　川口店まで767ｍ
    • 【郵便局】福山新涯郵便局まで1064ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立川口小学校(535m)
    • 福山市立城南中学校(2,613m)

    買い物

    • コンビニ(508m)
    • スーパー(674m)
    • 商店街(680m)
    • ドラッグストア(767m)

    その他施設

    • 総合病院(619m)
    • 銀行(554m)
    • 福山市立川口保育所(572m)

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中5点の評価

      今住んでいる隣にはばら公園がありしぜんがたくさんありバスはいつでもとおっているから便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、田舎でもなく、住みやすいと思う。車は必須だが、15分以内で街まで行けるのは良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーなどの店が複数あり、バスや電車の利用もしやすいため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,800万円（坪単価：30万円）

    土地面積/坪2,843㎡（公簿）/860坪
    所在地

    広島県福山市川口町1丁目15

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 4.1km
    接道状況二方 ( 南 6m 公道 間口48.6m ) ( 北 6.4m 公道 間口48.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域、開発許可要

    福山市川口町1丁目に位置する、土地面積2 843 （約860坪）の広大な売土地！ 南北両面道路に接しており、北側は幅員約6.4m、南側は幅員約6mの公道に面した 開放感のある立地です。 南側間口は約48.6m、奥行き約59.2mとゆとりがあり、広い敷地を活かした 多彩な土地利用が期待できます。 まとまった土地をお探しの事業者様や、将来的な土地活用をご検討の方に おすすめの物件となっています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001090
    自社管理番号127013

    情報公開日：2026/10/24（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月23日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番