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土地5時間前 更新神村町 売土地

  • 外観を拡大表示1/19

    神村町の閑静な住宅エリアに位置する売土地です。約525?の広々とした敷地を活かし、ご家族の希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。小学校や保育施設も近く、子育て環境も良好な売土地です。

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    本日 公開

    490万円(坪単価: 3.1万円)

    土地面積
    524.99㎡(158.8坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 松永駅 徒歩14分

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    問合せ先:LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    神村町に位置する約525 の広々とした売土地、住宅用地としてはもちろん、様々な活用方法をご検討いただけます。南向き・東側接道のため陽当たりも良好。小学校や保育所も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

    区画図

    土地面積/坪524.99㎡(公簿)/158.8坪備考524.99?(158.80坪)の広々とした敷地が魅力の売土地です。間口約25m、奥行約35mのゆとりある形状で、建物、駐車スペース、庭づくりなど敷地を活かした理想の住まいづくりのプランが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

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    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 敷地内には既存建物がありますが、土地としての活用幅が魅力の物件です。約525?の広さがあり、落ち着いた住環境で、ご家族のライフスタイルに合わせた住宅計画や、ゆとりある庭づくりなども検討可能です。
    • 広さを十分に感じられ、建物の配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた住まいづくりが可魅力です。2項道路につきセットバックは必要ですが、再建築可能な土地として新しい暮らしを検討できます。
    • 【小学校】福山市立神村小学校まで596m
    • 【中学校】福山市立大成館中学校まで1151m
    • 【保育園】神村保育所まで148m
    • 【郵便局】松永神村郵便局まで261m
    • 【総合病院】石井医院まで346m
    • 【銀行】JA福山市神村支店まで697m
    • 【スーパー】ニチエーさんらいず店まで1137m
    • 【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで1490m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン福山松永町店まで1652m
    • 【銀行】広島銀行松永南支店まで1776m
    • 【レンタルビデオ】TSUTAYA 松永店まで2134m

    周辺情報

    学校

    • 福山市立神村小学校(596m)
    • 福山市立大成館中学校(1,151m)

    買い物

    • コンビニ(1,652m)
    • スーパー(1,137m)
    • ドラッグストア(1,490m)

    その他施設

    • 総合病院(346m)
    • 銀行(697m)
    • 神村保育所(148m)

    周辺地図

    広島県福山市神村町3163-1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松永

    • いいね度:5点中4点の評価

      特に住んでいて不満はないが、もう少し豊かになればいいと思う。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      普段の生活には困らず、便利な町である。日用品や食材が安い店も多くあり、住みやすいから (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにスーパーや病院、公園などもあり、普通に生活して行く分には困ることもないので満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    490万円(坪単価:3.1万円)

    土地面積/坪524.99㎡(公簿)/158.8坪
    所在地

    広島県福山市神村町3163-1

    交通
    • JR山陽本線 松永駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 東 1.8m 公道 間口25m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域、農地法届出要

    土地の購入をご検討されているなら、こちらの売地はいかがでしょうか。 建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき、自由度が高い建築条件付きです。 駅まで徒歩約14分でアクセス可能です。 住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。 車庫・玄関・階段・地下室を建物と一体化させた建物を作りやすくなります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001070
    自社管理番号126528

    情報公開日:2026/09/25(本日公開)

    最新情報提供日:2026/09/25(5時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日(木)~2026年12月31日(木)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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