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土地5時間前 更新大門町野々浜　売土地

  • 外観を拡大表示1/17

    道路側から土地全体を撮影しています。奥行きのある敷地で住宅を建築する際の建物配置や駐車スペース、お庭などのプランを検討しやすい土地です。周辺は落ち着いた住環境。現地で土地の広がりをぜひご確認ください。

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    本日 公開

    1,600万円（坪単価： 6.9万円）

    土地面積
    771.07㎡（233.24坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 大門駅 徒歩13分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    約233坪のゆとりある敷地が魅力の売土地。広い庭や複数台の駐車スペース、平屋住宅など幅広い建築プランを検討できます。国道2号線へアクセスしやすく、大津野小学校まで徒歩12分と生活利便性も良好です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪771.07㎡（公簿）/233.24坪備考ゆとりある売土地です。東側は幅員約4.1ｍの公道に接道。奥行きも確保されており、住宅用地としてはもちろん広い庭や複数台分の駐車スペースを設けるなど敷地の広さを活かした多彩なプランをご検討いただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 前面道路と周辺環境を撮影しています。周囲には戸建住宅や田畑、緑が見られ比較的のどかな雰囲気が感じられる立地です。土地購入では接道状況や車での出入りのしやすさや周辺道路を含めた生活動線も大切なポイント。
    • 【小学校】野々浜小学校まで1310ｍ
    • 【中学校】福山市立大門中学校まで1795ｍ
    • 【その他】イヨウ薬局大門店まで755ｍ
    • 【その他】JA福山市大津野支店まで902ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　大門店まで1043ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大門町1丁目店まで1118ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園ののはまこどもえんまで1261ｍ
    • 【郵便局】福山野々浜郵便局まで1281ｍ
    • 【脳神経外科】さとう脳外科クリニックまで1298ｍ
    • 【スポーツ施設】chocoZAP福山大門まで1580ｍ

    周辺情報

    学校

    • 野々浜小学校(1,310m)
    • 福山市立大門中学校(1,795m)

    買い物

    • コンビニ(1,118m)
    • スーパー(1,043m)

    その他施設

    • イヨウ薬局大門店(755m)

    周辺地図

    広島県福山市大門町野々浜1394-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大門

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車があれば暮らしやすいが、歳をとると難しくなるのかな？ (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      将来歳をとって車が運転できなくなっても、歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストアがあり便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は車がないと不便、遊べるところが少ない、ショッピングができるところも少ない。ただ、食品や日用品を買えるスーパーは結構あるし、災害も少ないので、最低限の生活はできる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,600万円（坪単価：6.9万円）

    土地面積/坪771.07㎡（公簿）/233.24坪
    所在地

    広島県福山市大門町野々浜1394-1

    交通
    • JR山陽本線 大門駅 徒歩13分
    接道状況一方 ( 東 4.1m 公道 間口25m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第一種住居地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 倉庫や植木鉢等撤去後
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域

    環境の良いエリアにある売地です。15m以上の接道幅があります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。立地している第一種住居地域は、第二種住居地域とほぼ同じですが、パチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックスなどが建てられないという点が異なる地域です。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001069
    自社管理番号126382

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,600万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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