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土地16時間前 更新新市町新市　売土地

  • 外観を拡大表示1/18

    262.56？（約79.42坪）のゆとりある敷地。広さを活かして、建物だけでなく駐車スペースやお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。閑静な住宅街に位置しています。

    1日前 公開

    620万円（坪単価： 7.9万円）

    土地面積
    262.56㎡（79.42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福塩線 新市駅 徒歩7分

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    閑静な住宅街に位置する住宅用地です。駅まで徒歩10分圏内で、コンビニやドラッグストア、病院も身近にそろいます。上・下水道のインフラも整っており、子育て世帯のマイホーム用地にもおすすめです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪262.56㎡（公簿）/79.42坪備考土地面積262.56？（約79.42坪）のゆとりある住宅用地です。間口は約8.6ｍ、奥行は約25ｍあり、広さを活かした多彩な建築プランをご検討いただけます。暮らしやすさが魅力の土地となっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 道路側から敷地全体を見た様子です。駅まで徒歩10分圏内に位置しており、通勤・通学にも便利。コンビニやドラッグストア、病院などの生活施設も身近にそろっており、子育て世帯から幅広い世代まで暮らしやすさ◎
    • 【小学校】新市小学校まで202ｍ
    • 【中学校】新市中央中学校まで1486ｍ
    • 【銀行】広島銀行新市支店まで190ｍ
    • 【郵便局】新市郵便局まで190ｍ
    • 【総合病院】瀬尾医院まで263ｍ
    • 【図書館】福山市新市図書館まで389ｍ
    • 【保育園】新市保育所まで348ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山新市町神谷川橋店まで481ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ中須店まで826ｍ
    • 【スーパー】なかやま牧場ハート　新市店まで938ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新市小学校(202m)
    • 新市中央中学校(1,486m)

    買い物

    • コンビニ(481m)
    • スーパー(938m)
    • ドラッグストア(826m)

    その他施設

    • 総合病院(263m)
    • 銀行(190m)
    • 新市郵便局(190m)

    周辺地図

    広島県福山市新市町大字新市752-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新市

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて買い物に行くことができるし、公共交通機関も通っている点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールや、遊ぶ所はないですが、車を持っていれば、10分位で買い物や病院に行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物のしやすさ。 公園があって散歩などがしやすい。学校がたくさんある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    620万円（坪単価：7.9万円）

    土地面積/坪262.56㎡（公簿）/79.42坪
    所在地

    広島県福山市新市町大字新市752-3

    交通
    • JR福塩線 新市駅 徒歩7分
    接道状況一方 ( 西 6.3m 公道 間口8.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区、駐車施設附置義務

    土地面積262.56 （約79.42坪）のゆとりある住宅用地です。 西側は幅員約6.3ｍの公道に面し、間口は約8.6ｍを確保しています。 奥行きのある敷地形状を活かして、住居はもちろん、複数台分の駐車スペースや お庭を設けるなど、ご家族のライフスタイルに合わせた 建築プランをご検討いただくことができます。 周辺は閑静な住宅街で、駅まで徒歩10分圏内と通勤・通学にも便利です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001063
    自社管理番号126410

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    620万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年09月14日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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