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土地14時間前 更新北吉津町4丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/17

    現地の全景写真です。土地面積148.46？（約44.9坪）を確保しており、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討しやすい土地です。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。

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    1日前 公開

    1,495万円（坪単価： 33.3万円）

    土地面積
    148.46㎡（44.9坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩24分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    北吉津エリアの整形地で、住まいづくりを検討しやすい土地です。通りから一本入った落ち着いた住環境に加え、周辺には商業施設が充実。桜丘小学校まで徒歩6分と、子育て世帯にもおすすめの立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪148.46㎡（公簿）/44.9坪備考土地面積148.46？（約44.9坪）の整形地で、間口約12.6m、奥行約11.6ｍ確保しています。形状が整っているため、建物の配置や間取りを検討しやすく、敷地を有効活用した住まいづくりが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 敷地内から撮影した現況写真です。土地探しでは面積だけでなく、実際の敷地の形状や周辺建物との距離感を確認することも大切なポイントです。現在は建物がありますので、建築をご検討の際には現地をご確認ください。
    • 敷地側面の現況写真です。新築時には建物の配置はもちろん、採光や通風、生活動線なども考慮しながらプランニングすることができます。詳しい敷地状況については、ぜひ現地にてご確認ください。
    • 【小学校】福山市立桜丘小学校まで473ｍ
    • 【中学校】福山市立中央中学校まで1026ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　TSUTAYA三吉店まで606ｍ
    • 【ホームセンター】ユーホー　福山店まで374ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山奈良津町三丁目店まで257ｍ
    • 【その他】旭通公園まで507ｍ
    • 【スーパー】フレスタ北吉津店まで624ｍ
    • 【郵便局】福山三吉郵便局まで951ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ福山三吉店まで562ｍ
    • 【内科】冨永内科医院まで365ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立桜丘小学校(473m)
    • 福山市立中央中学校(1,026m)

    買い物

    • コンビニ(606m)
    • スーパー(624m)
    • 商店街(374m)
    • ドラッグストア(562m)

    その他施設

    • 旭通公園(507m)

    周辺地図

    広島県福山市北吉津町4丁目12-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、病院や生活に必要な商業施設等が徒歩圏内にある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今住んでいる隣にはばら公園がありしぜんがたくさんありバスはいつでもとおっているから便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにスーパーもいくつかあり、飲食店もたくさんあるので住みやすいです (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,495万円（坪単価：33.3万円）

    土地面積/坪148.46㎡（公簿）/44.9坪
    所在地

    広島県福山市北吉津町4丁目12-5

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩24分
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口12.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域

    整形地に近い使いやすい敷地形状が魅力で、建物配置の自由度が高く、 無駄のないプランニングをご検討いただけます。 戸建住宅としてはもちろん、共同住宅や社宅用途など幅広い活用も可能です。 現在の建物を活かした利用だけでなく、建て替え用地としてもご検討いただけます。 資金計画や建築プランのご相談も可能です。 周辺は落ち着いた街並みで、生活利便施設も身近に揃い、 毎日の暮らしにも便利な住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001056
    自社管理番号126256

    情報公開日：2026/09/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,495万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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