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土地13時間前 更新引野町北4丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/19

    第一種中高層住居専用地域に位置し、周辺は住宅を中心とした落ち着きのある街並みでファミリーにもお勧め。幅員約6mの公道に面しており、毎日の車の出入りや住まいへのアプローチも考えやすい土地です。

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    1日前 公開

    1,320万円（坪単価： 30.1万円）

    土地面積
    145.27㎡（43.94坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    土地面積145.27 （43.94坪）、整形地で使いやすい区画です。 南西側の公道に面し、明るい日差しを取り込みやすいのも魅力。 小学校、スーパーが徒歩圏内に揃い、毎日の通学やお買い物にも便利。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪145.27㎡（公簿）/43.94坪備考土地面積145.27？（43.94坪）、間口もゆとりのある区画です。南西側は幅員約6mの公道に面しており、明るい日差しを取り込みやすい点も魅力。マイホームのプランを具体的に検討しやすい土地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 土地面積145.27？（43.94坪）のゆとりある敷地で、整形地のため使い勝手の良い区画です。建物や駐車スペース、お庭なども配置しやすく、ご家族のライフスタイルや希望に合わせた住まいづくりが叶います。
    • 南西側道路に面しており、明るい日差しを取り込みやすい敷地で、駐車スペースの確保にも配慮したプランニングが可能。道路側から敷地全体を見渡せるため、実際の住まいの配置もイメージしやすい土地です。
    • 南西側道路に面した、明るい日差しを取り込みやすい敷地です。土地面積145.27？（約43.94坪）を確保し、整形地に近い使いやすい区画。ご家族の希望に合わせた住宅プランを検討しやすい土地です。
    • 前面は幅員約6mの公道に接しており、開放感のある土地です。道路幅にゆとりがあり段差もないため、車の出入りもスムーズ。小学校・こども園・スーパーも徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
    • 道路側から敷地全体の形状や間口を確認できる一枚。43.94坪の整形地で、間口を活かした建物配置や駐車スペースなども検討しやすい土地です。周辺には住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がります。
    • 【小学校】福山市立伊勢丘小学校まで402ｍ
    • 【中学校】福山市立鳳中学校まで1056ｍ
    • 【保育園】福山市立伊勢丘こども園まで188ｍ
    • 【郵便局】福山高屋郵便局まで327ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山引野北4丁目店まで270ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターユーホー伊勢丘店まで218ｍ
    • 【総合病院】ふじもり医院まで337ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山伊勢丘店まで247ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　伊勢丘店まで345ｍ
    • 【市役所・区役所】福山市東部市民センターまで926ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立伊勢丘小学校(402m)
    • 福山市立鳳中学校(1,056m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(345m)
    • 商店街(218m)
    • ドラッグストア(247m)

    その他施設

    • 総合病院(337m)
    • 福山市立伊勢丘こども園(188m)

    周辺地図

    広島県福山市引野町北4丁目16-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアー、ホームセンターなどが近くにあり生活しやすい。飲食店も多く外食に困らない。学校が近くにあり、通学に便利。交通量が多いのに歩道が少なく、道幅が狭い所が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や施設など程よくあり住みやすいです。しかし、公立の学校は、耐震化・中学校の給食導入・エアコンの設置率などが全国でもずば抜けて遅く、医療費助成も小学校入学までと短く、子育て支援がとても手薄です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な街ではあるが、商業施設が少なく車がないと不便な点がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,320万円（坪単価：30.1万円）

    土地面積/坪145.27㎡（公簿）/43.94坪
    所在地

    広島県福山市引野町北4丁目16-24

    交通
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域

    心理的瑕疵あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001045
    自社管理番号125998

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,320万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月24日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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