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土地2日前 更新幕山台8丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/16

    角地ならではの開放感が魅力の売土地です。86.93坪のゆとりある敷地で、陽当たり・風通しともに良好。現況建物がありますが、建築プランの自由度が高く、ご家族の理想の住まいづくりをご検討いただけます。

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    2日前 公開

    880万円（坪単価： 10.2万円）

    土地面積
    287.39㎡（86.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 大門駅 徒歩37分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    287.39 （86.93坪）の広々とした売土地。ゆとりある敷地を活かし、平屋や二世帯住宅、広い庭や複数台駐車場など、多彩なプランをご検討いただけます。落ち着いた住環境も魅力です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪287.39㎡（公簿）/86.93坪備考287.39？（86.93坪）のゆとりある敷地。南側と東側ともに約6mの公道に面した角地で、車の出入りもスムーズ。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 敷地内へゆとりを持ってアプローチできる玄関まわりです。現況建物付きですが、建替え用地としてもご検討いただけるため、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能。多彩なプランが実現できます。
    • 東側前面道路は6mあり、車同士の離合や駐車時の切り返しもしやすいゆとりのある幅員です。交通量も比較的落ち着いた住宅街のため毎日の車の出入りもスムーズ。ゆったりとした住環境で新生活を始められます。
    • 南側東側ともに6mの公道に面した開放感あふれる角地です。陽当たりや風通しに恵まれ、建物配置や駐車スペースの計画もしやすい区画。閑静な住宅街に位置し、理想の住まいづくりを実現できます。
    • 【小学校】福山市立幕山小学校まで1010ｍ
    • 【中学校】福山市立東朋中学校まで307ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山幕山店まで370ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東陽台二丁目店まで503ｍ
    • 【郵便局】福山東陽郵便局まで752ｍ
    • 【銀行】JA福山市伊勢丘支店まで1034ｍ
    • 【総合病院】上原医院まで1094ｍ
    • 【その他】介護付き有料老人ホームハウスカ青葉まで1135ｍ
    • 【スーパー】なかやま牧場ハート　坪生店まで1559ｍ
    • 【公園】春日池公園まで1957ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立幕山小学校(1,010m)
    • 福山市立東朋中学校(307m)

    買い物

    • コンビニ(503m)
    • スーパー(1,559m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,094m)
    • 公園(1,957m)
    • 銀行(1,034m)
    • 福山東陽郵便局(752m)

    周辺地図

    広島県福山市幕山台8丁目7-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大門

    • いいね度：5点中4点の評価

      何もかもが存在しているわけではないが、近場である程度の水準の生活用品や必需品が揃い、都市部へのアクセスが簡単なので欲しいものも比較的手に入りやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      国道と主要道路が通っており、どこにでも行きやすい。24時間のスーパーもあり全部でスーパーは2店。ドラックストアが3店。医療店もあり。居酒屋と焼肉のできるお店があり、焼鳥がとても美味しくラーメンも人気。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      将来歳をとって車が運転できなくなっても、歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストアがあり便利だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    880万円（坪単価：10.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪287.39㎡（公簿）/86.93坪
    所在地

    広島県福山市幕山台8丁目7-19

    交通
    • JR山陽本線 大門駅 徒歩37分
    接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口18m ) ( 南 6m 公道 間口15.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条指定区域　

    上物有　建物面積：159.04 、木造2階建

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001028
    自社管理番号125480

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月18日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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