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土地5時間前 更新尾道市西藤町　売土地

  • 外観を拡大表示1/17

    ゆとりある敷地は、住宅用地としてはもちろん、広い庭や駐車スペースを確保した住まいなど、多彩なプランをご検討いただけます。再建築が可能。将来的な住まいづくりにも対応可能となっております。

    1日前 公開

    700万円（坪単価： 7.7万円）

    土地面積
    302.23㎡（91.42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 東尾道駅 徒歩36分

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    再建築が可能で、住宅用地としてご検討いただけます。 国道2号線バイパスへのアクセスが良く、尾道市内・福山市方面への移動も便利。 周辺では新築住宅も建築されており、住環境と将来性を兼ね備えた立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪302.23㎡（公簿）/91.42坪備考現況渡しとなる売土地。線引き前宅地のため再建築が可能で、住宅用地としてご検討いただけます。敷地の広さを活かして平屋住宅や二世帯住宅、広い庭や複数台分の駐車スペースなど、多彩な建築プランに対応しやすい。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 汲取
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 住宅用地としてさまざまな建築プランをご検討いただけます。平屋住宅や二世帯住宅、広い駐車スペースを確保した住まいなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由度の高い土地となっております。
    • 敷地の奥行きや広さを確認できる現地写真。建物配置の自由度が高く、庭や家庭菜園、複数台駐車スペースなども計画しやすい点が魅力。2号線バイパスへのアクセスも良く、利便性とのバランスが取れた立地です。
    • 落ち着いた住環境が広がっています。近隣では新築住宅の建築も進んでおり、住宅地としての需要が期待できるエリア。線引き前宅地のため再建築が可能で、広い敷地を活かした理想の住まいづくりをご検討いただけます。
    • 【小学校】尾道市立西藤小学校まで494ｍ
    • 【中学校】尾道市立高西中学校まで2682ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尾道西藤インター店まで1649ｍ
    • 【郵便局】高西簡易郵便局まで1808ｍ
    • 【内科】田川内科医院まで1903ｍ
    • 【書店】toto取扱　啓文社　コア福山西店まで2120ｍ
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　尾道東店まで2216ｍ
    • 【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー)　松永店まで2243ｍ
    • 【介護】山本病院まで2448ｍ
    • 【ホームセンター】ユーホー松永店まで2458ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尾道市立西藤小学校(494m)
    • 尾道市立高西中学校(2,682m)

    買い物

    • コンビニ(1,649m)
    • 商店街(2,243m)
    • ドラッグストア(2,216m)

    その他施設

    • 高西簡易郵便局(1,808m)

    周辺地図

    広島県尾道市西藤町1551

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東尾道

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別なものは無いが、何でも揃うので生活しやすい。足りないものはネットショップで購入できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり大きな施設は無いけれど、個人経営の病院やチェーン店が充実してきている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設や病院が充実しているので市内でほとんどの用事を済ます事が出来る。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    0
    価格

    700万円（坪単価：7.7万円）

    土地面積/坪302.23㎡（公簿）/91.42坪
    所在地

    広島県尾道市西藤町1551

    交通
    • JR山陽本線 東尾道駅 徒歩36分
    接道状況一方 ( 西 1.8m 公道 間口14.9m )
    セットバック有
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    容積率0%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域、土砂災害特別警戒区域

    未登記建物あり、他1筆（地目：田（40 ））あり、現況渡し 現況渡しとなります。ゆとりある敷地で、再建築が可能です。 住宅用地としてご検討いただけるほか、現地にて敷地の広さや周辺環境をぜひご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001020
    自社管理番号125208

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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