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土地本庄町中3丁目　売土地

  • 整形地で、建築プランを検討しやすい売土地です。閑静な住宅街に位置し、周辺には公園もある落ち着いた住環境。スーパーや学校など生活利便施設へのアクセスも良好で、住まいづくりに適した立地です。

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1日前 公開

1,080万円（坪単価： 34.9万円）

土地面積
102.52㎡（31.01坪）
土地権利
所有権
交通

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩8分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

周辺は落ち着いた住宅街で、交通量も比較的少なく、穏やかな住環境が魅力のエリアです。徒歩圏内には公園もあり、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ。周囲を気にせずゆったりとした暮らしを実現できます。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪102.52㎡（公簿）/31.01坪備考約31坪の整形地で、建物配置や駐車計画を検討しやすい売土地です。前面道路幅員約3.8ｍに接道し、徒歩圏内には公園もあり、子育て世代にもおすすめ。理想のマイホーム用地としてご活用いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 穏やかな街並みが広がる住宅地内の売土地です。周辺は戸建住宅が建ち並び、落ち着いた住環境を形成しています。徒歩圏内には公園もあり、子育て世代にも嬉しい立地。新築用地としてぜひご検討ください。
  • 【小学校】福山市立樹徳小学校まで1352ｍ
  • 【中学校】福山市立城北中学校まで1749ｍ
  • 【郵便局】福山本庄郵便局まで212ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山本庄町中4丁目店まで337ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ福山本庄店まで633ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　本庄店まで664ｍ
  • 【スーパー】オンリーワン木之庄店まで813ｍ
  • 【整形外科】寺岡整形外科病院まで1200ｍ
  • 【総合病院】福山医療生活協同組合　城北診療所まで1593ｍ
  • 【ホームセンター】DCM北吉津店まで2231ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立樹徳小学校(1,352m)
  • 福山市立城北中学校(1,749m)

買い物

  • コンビニ(337m)
  • スーパー(633m)
  • 商店街(2,231m)
  • ドラッグストア(664m)

その他施設

  • 総合病院(1,593m)
  • 福山本庄郵便局(212m)

周辺地図

広島県福山市本庄町中3丁目8-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関、バスなどの本数などを考えると自家用車があった方が断然良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で災害もなく、保育園から高校まで徒歩圏内で選べるほど利便性が高いことです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の所は自然災害がほぼない地域ではある（今後は不安も多少ある）駅が近いのでアクセスがよい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円（坪単価：34.9万円）

土地面積/坪102.52㎡（公簿）/31.01坪
所在地

広島県福山市本庄町中3丁目8-2

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩8分
接道状況一方 ( 南東 3.8m 公道 間口9.6m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

建築基準法第22条指定区域　

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000995
自社管理番号124640

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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算出の内訳

価格
1,080万円
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年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月30日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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