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土地吉津町　売土地

  • 落ち着いた住環境が魅力のゆとりある敷地です。広々とした敷地を活かし、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうな空間です。周辺は閑静な住宅街となっており、静かで穏やかな暮らしを求める方にもおすすめです。

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本日 公開

5時間前 更新

3,800万円（坪単価： 29.3万円）

土地面積
428.83㎡（129.72坪）
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩14分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

閑静な吉津町エリアに100坪超の広々敷地です。DCM・フレスタ近くで生活便利です。東小学校徒歩11分、通路幅にもゆとりがあり車の出入りもスムーズです。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪428.83㎡（公簿）/129.72坪備考約129.7坪の広々とした敷地が魅力の売土地です。奥行きのある敷地形状となっており、周囲の視線を感じにくいプライベート性の高い住まいづくりをご検討いただけます。進入路部分にもゆとりがあります。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 前面から敷地へ続く進入部分は比較的ゆとりがあり、お車の出入りもしやすい配置となっています。周辺は交通量が比較的少なく、落ち着いた街並みが広がる住宅地です。住環境重視でお探しの方にもおすすめできます。
  • 建物側面には陽当たりの良いお庭スペースが広がっています。ゆったりとした時間を過ごせそうな空間です。敷地にゆとりがあるため、リフォームや建替え時にも様々なプランを検討しやすい点が魅力の一つです。
  • 開放感があり明るい庭スペースです。敷地の広さを活かし、家庭菜園やガーデニングスペースとしても活用できそうです。落ち着いた環境でゆったりと生活したい方にもおすすめの住環境となっています。
  • 【小学校】福山市立東小学校まで843ｍ
  • 【中学校】福山市立中央中学校まで1887ｍ
  • 【ホームセンター】DCM北吉津店まで231ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　胡町店まで292ｍ
  • 【内科】西谷内科まで312ｍ
  • 【スーパー】フレスタ北吉津店まで341ｍ
  • 【幼稚園】幼保連携認定こども園延広幼稚園まで498ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山東町3丁目店まで541ｍ
  • 【銀行】広島銀行福山西支店まで541ｍ
  • 【郵便局】福山駅ローズ郵便局まで822ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立東小学校(843m)
  • 福山市立中央中学校(1,887m)

買い物

  • コンビニ(541m)
  • スーパー(341m)
  • 商店街(231m)
  • ドラッグストア(292m)

その他施設

  • 銀行(541m)
  • 西谷内科(312m)

周辺地図

広島県福山市吉津町2-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援をしている施設が近くにあり、便利。近くにスーパーが多く、買い物に便利。公園が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーもいくつかあり、飲食店もたくさんあるので住みやすいです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたり、不自由することはなく、むしろ、便利である。個人的な意見になるかもしれないが、都会でもないが、田舎という感じでない街が好き。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円（坪単価：29.3万円）

土地面積/坪428.83㎡（公簿）/129.72坪
所在地

広島県福山市吉津町2-22

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩14分
接道状況一方 ( 東 3.5m 公道 間口5m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

建築基準法第22条指定区域

100坪超の広々とした敷地が魅力の売土地です。 敷地にゆとりがあるため、平屋住宅や庭付き住宅、 複数台駐車スペースを確保したプランなど、多彩な建築計画をご検討いただけます。 DCMやフレスタなどの商業施設にもアクセスしやすく、生活利便性も良好です。 また、福山市立東小学校まで徒歩約11分のため、子育て世帯にもおすすめです。 前面通路にもゆとりがあり、お車の出入りが比較的しやすい点も魅力です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000986
自社管理番号124362

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月19日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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