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土地1日前 更新吉津町　売土地

  • 外観を拡大表示1/17

    落ち着いた住環境が魅力のゆとりある敷地です。広々とした敷地を活かし、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうな空間です。周辺は閑静な住宅街となっており、静かで穏やかな暮らしを求める方にもおすすめです。

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    3,243万円（坪単価： 25万円）

    土地面積
    428.83㎡（129.72坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩14分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    閑静な吉津町エリアに100坪超の広々敷地です。DCM・フレスタ近くで生活便利です。東小学校徒歩11分、通路幅にもゆとりがあり車の出入りもスムーズです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪428.83㎡（公簿）/129.72坪備考約129.7坪の広々とした敷地が魅力の売土地です。奥行きのある敷地形状となっており、周囲の視線を感じにくいプライベート性の高い住まいづくりをご検討いただけます。進入路部分にもゆとりがあります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 前面から敷地へ続く進入部分は比較的ゆとりがあり、お車の出入りもしやすい配置となっています。周辺は交通量が比較的少なく、落ち着いた街並みが広がる住宅地です。住環境重視でお探しの方にもおすすめできます。
    • 建物側面には陽当たりの良いお庭スペースが広がっています。ゆったりとした時間を過ごせそうな空間です。敷地にゆとりがあるため、リフォームや建替え時にも様々なプランを検討しやすい点が魅力の一つです。
    • 開放感があり明るい庭スペースです。敷地の広さを活かし、家庭菜園やガーデニングスペースとしても活用できそうです。落ち着いた環境でゆったりと生活したい方にもおすすめの住環境となっています。
    • 【小学校】福山市立東小学校まで843ｍ
    • 【中学校】福山市立中央中学校まで1887ｍ
    • 【ホームセンター】DCM北吉津店まで231ｍ
    • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　胡町店まで292ｍ
    • 【内科】西谷内科まで312ｍ
    • 【スーパー】フレスタ北吉津店まで341ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携認定こども園延広幼稚園まで498ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山東町3丁目店まで541ｍ
    • 【銀行】広島銀行福山西支店まで541ｍ
    • 【郵便局】福山駅ローズ郵便局まで822ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立東小学校(843m)
    • 福山市立中央中学校(1,887m)

    買い物

    • コンビニ(541m)
    • スーパー(341m)
    • 商店街(231m)
    • ドラッグストア(292m)

    その他施設

    • 銀行(541m)
    • 西谷内科(312m)

    周辺地図

    広島県福山市吉津町2-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が整備されて広くなり、ベビーカーで通りやすくなった。ダイソー、スーパー、子供用品店、薬局が徒歩圏内にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニも近くにあるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所の方や地域の方との繋がりや良好な関係もあり、子供も外で元気よく遊べているから。でも田んぼが住宅地になり殆どの公園がボール禁止。子供達には色々制限があるように思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,243万円（坪単価：25万円）

    土地面積/坪428.83㎡（公簿）/129.72坪
    所在地

    広島県福山市吉津町2-22

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 東 3.5m 公道 間口5m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法第22条指定区域

    100坪超の広々とした敷地が魅力の売土地です。 敷地にゆとりがあるため、平屋住宅や庭付き住宅、 複数台駐車スペースを確保したプランなど、多彩な建築計画をご検討いただけます。 DCMやフレスタなどの商業施設にもアクセスしやすく、生活利便性も良好です。 また、福山市立東小学校まで徒歩約11分のため、子育て世帯にもおすすめです。 前面通路にもゆとりがあり、お車の出入りが比較的しやすい点も魅力です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000986
    自社管理番号124362

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,243万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年05月19日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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