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土地水呑町　売土地

  • 隣地との間隔にもゆとりがあり、圧迫感を感じにくい住環境が魅力。周辺には戸建住宅が並び、落ち着いた雰囲気のエリアです。住宅用地として、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

1日前 公開

900万円（坪単価： 15万円）

土地面積199.28㎡（公簿） /60.28坪
交通

JR山陽本線 福山駅 7.3km

所在地
広島県福山市水呑町3495-11
土地権利所有権
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
現況更地

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

約60坪のゆとりある敷地面積が魅力の売土地。 スーパー・学校・病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃い、バス停徒歩約2分と交通アクセスも良好。 閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを実現できます。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪199.28㎡（公簿）/60.28坪備考約60坪のゆとりある敷地面積があり、駐車スペースやお庭を含めた建築計画もしやすい区画形状。周辺は落ち着いた住宅地で、静かな住環境も魅力。進入部分には約6ｍの橋掛け工事予定となっております。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 周辺は落ち着いた住宅地が広がっており、静かな住環境が魅力の売土地。敷地全体をイメージしやすい現地となっています。約60坪のゆとりある敷地面積があり、駐車スペースやお庭を確保した建築プランもご検討可能。
  • 【小学校】水呑小学校まで1211ｍ
  • 【中学校】福山市立向丘中学校まで685ｍ
  • 【ホームセンター】ジュンテンドー　FC水呑店まで461ｍ
  • 【内科】向田医院まで770ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ水呑店まで917ｍ
  • 【ドラッグストア】ププレひまわり薬局　水呑店まで1028ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　水呑店まで1177ｍ
  • 【銀行】JA福山市水呑支店まで1302ｍ
  • 【郵便局】水呑郵便局まで1475ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1608ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　新涯店まで2128ｍ

周辺情報

学校

  • 水呑小学校(1,211m)
  • 福山市立向丘中学校(685m)

買い物

  • コンビニ(1,608m)
  • スーパー(1,177m)
  • 商店街(461m)
  • ドラッグストア(917m)

その他施設

  • 銀行(1,302m)
  • 向田医院(770m)

周辺地図

広島県福山市水呑町3495-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーもいくつかあり、飲食店もたくさんあるので住みやすいです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然も残っているので 子ども達を育てる環境としてはよいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ひとまずなんでもお店も施設も揃っている。子育て等の行政が周辺地域より遅れている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

900万円（坪単価：15万円）

土地面積/坪199.28㎡（公簿）/60.28坪
所在地

広島県福山市水呑町3495-11

交通
  • JR山陽本線 福山駅 7.3km
接道状況一方 ( 南東 3.9m 公道 間口15.4m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

建築基準法第22条指定区域

売主負担にて水路の専用使用許可・橋掛け工事実施 閑静な住宅地に位置する約60坪の売土地。 生活利便施設が徒歩圏内に揃い、住宅用地として幅広い建築プランをご検討いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000976
自社管理番号124160

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
900万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月08日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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