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土地2026/06/15 更新新市町戸手　売土地

  • 外観を拡大表示1/17

    新市町戸手にある売土地！明るく開放的な印象が感じられる現地です。小学校まで徒歩4分。生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしがしやすい立地が魅力です。物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。

    880万円（坪単価： 10.8万円）

    土地面積
    271.1㎡（82坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福塩線 上戸手駅 徒歩11分

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    約82坪のゆとりある敷地。 幅員約5.6mの公道に接し、間口約40.4mと広く、開放感のある住まいを実現できそう。 駅まで徒歩約11分、国道486号線にもアクセスしやすく、通勤やお出かけにも便利です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪271.1㎡（公簿）/82坪備考北西側幅員約5.6mの公道に接道しており、間口は約40.4mとゆとりのある広さを確保しています。敷地面積は広々約82坪で、建築条件なしです。生活利便性と子育て環境のバランスが取れた立地が魅力です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】福山市立戸手小学校まで286ｍ
    • 【中学校】福山市立新市中央中学校まで3053ｍ
    • 【保育園】戸手保育所まで156ｍ
    • 【スーパー】ハローズ戸手店まで720ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　新市店まで1024ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山新市町店まで695ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン新市店まで431ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　新市店まで791ｍ
    • 【総合病院】寺岡記念病院まで989ｍ
    • 【銀行】両備信用組合新市支店まで682ｍ
    • 【郵便局】戸手郵便局まで674ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立戸手小学校(286m)
    • 福山市立新市中央中学校(3,053m)

    買い物

    • コンビニ(695m)
    • スーパー(720m)
    • 商店街(431m)
    • ドラッグストア(791m)

    その他施設

    • 総合病院(989m)
    • 銀行(682m)
    • 戸手保育所(156m)

    周辺地図

    広島県福山市新市町大字戸手1239-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上戸手

    • いいね度：5点中4点の評価

      車社会ではあるが、生活に必要な施設や店、病院などがそろっていて、１級河川の河川敷で、散歩などもできる。本数は少ないが、バスや鉄道も利用でき、高速バス路線もそこそこあるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然いっぱいでありつつ、日々の買い物には困らない程度の商業施設があり、子育て世帯が多い地域で子育てしやすい。けども、災害に弱いのと、病院が少ないのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて買い物に行くことができるし、公共交通機関も通っている点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    880万円（坪単価：10.8万円）

    土地面積/坪271.1㎡（公簿）/82坪
    所在地

    広島県福山市新市町大字戸手1239-3

    交通
    • JR福塩線 上戸手駅 徒歩11分
    接道状況一方 ( 北西 5.6m 公道 間口40.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢低地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    新市町特別工業地区　建築基準法第22条指定区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000971
    自社管理番号124120

    情報公開日：2026/05/04

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月04日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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