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土地三原市西町1丁目　売土地

  • 通りに面した正面外観で、アクセスのしやすさが魅力の立地です。前面道路との高低差も少なく、車の乗り入れや日々の出入りもスムーズに行えます。住宅用地としてはもちろん、利便性を活かした用途も検討できる立地。

1日前 公開

1,680万円（坪単価： 16万円）

土地面積
349.02㎡（105.57坪）
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 三原駅 徒歩10分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

三原市中心部の利便性の高い立地。 三原駅や商業施設、小学校が徒歩圏内に揃い、約100坪超の広さで住宅用地・事業用地ともに活用可能。 現況渡しとなっております。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪349.02㎡（公簿）/105.57坪備考敷地面積は約105坪とゆとりのある広さを確保しています。間口約8.5ｍ、奥行きもある整形に近い形状で、建物配置や駐車スペースの確保など柔軟なプランニングが可能です。住宅用地、事業用地としてもご検討可能
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 開放感のある立地が魅力です。道路に面する部分が広く、建物配置や駐車スペースの確保など、自由度の高い土地活用が可能です。視認性の高さもあるため、店舗や事務所用地としても検討しやすくなっております。
  • 敷地全体を見渡せる写真で、約100坪超のゆとりある広さがしっかりと感じられます。現況は砂利敷きとなっており、建物解体後は住宅用地としてはもちろん、複数台駐車スペースや庭付きプランなど自由な設計が可能。
  • 【小学校】三原市立三原小学校まで734ｍ
  • 【中学校】三原市立第二中学校まで2623ｍ
  • 【銀行】広島県信用組合三原支店まで643ｍ
  • 【市役所・区役所】三原市役所まで666ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三原宮沖店まで715ｍ
  • 【内科】かじやま内科循環器科まで745ｍ
  • 【郵便局】三原宮沖郵便局まで774ｍ
  • 【ショッピングセンター】アクロスプラザ三原まで1010ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　三原皆実店まで1017ｍ
  • 【スーパー】フジグラン三原まで1258ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　三原南店まで1268ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ三原店まで1351ｍ
  • 【スーパー】イオン三原店まで1473ｍ

周辺情報

学校

  • 三原市立三原小学校(734m)
  • 三原市立第二中学校(2,623m)

買い物

  • コンビニ(715m)
  • スーパー(1,258m)
  • 商店街(1,010m)
  • ドラッグストア(1,268m)

その他施設

  • 銀行(643m)
  • 三原市役所(666m)

周辺地図

広島県三原市西町1丁目2-52

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三原

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活圏内にあり、生活には困らないので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山もあり、川もあり、海もあり、空港もあり、新幹線や鉄道もあるので便利だと感じています。海水浴や山登りも大変素晴らしいと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊ぶ所、人気の店舗は少ないが、生活には困らない過ごしやすい所。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円（坪単価：16万円）

土地面積/坪349.02㎡（公簿）/105.57坪
所在地

広島県三原市西町1丁目2-52

交通
  • JR山陽本線 三原駅 徒歩10分
接道状況一方 ( 北 7.3m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

現況古家あり、現況渡しとなります。 建物解体や用途変更については買主様にてご検討ください。 三原市中心部に位置し、三原駅や商業施設、小学校が徒歩圏内の利便性の高い立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000936
自社管理番号123432

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月20日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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