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土地新涯町3丁目 売土地

  • 人気の新涯町エリアに位置する、敷地面積約147坪のゆとりある売土地です。整形地のため建築プランが立てやすく、平屋・二階建てなど幅広く対応可能。解体更地渡しなので、理想の住まいづくりを進められます。

3,800万円(坪単価: 25.7万円)

土地面積
489.07㎡(147.94坪)
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 福山駅 5.4km

問合せ先:LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

人気の新涯町エリアに位置する約147坪の売土地。 整形地で建築プランが立てやすく、解体更地渡しのため計画もスムーズです。 小学校徒歩約6分、近隣に生活施設も充実した利便性の高い立地です。

区画図

土地面積/坪489.07㎡(公簿)/147.94坪備考敷地面積約147坪のゆとりある整形地で、建築計画が立てやすい売土地です。前面道路は広々としており、車の出入りもスムーズ。平屋や駐車スペースをしっかり確保した住宅など、自由度の高い設計が検討できます。

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 新涯町3丁目に位置する、敷地面積約147坪のゆとりある売土地です。整形地のため建築計画が立てやすく、幅広いプランに対応可能です。解体更地渡しにつき、近隣の生活施設も徒歩圏内で利便性の高い立地です。
  • 解体更地渡しのため、購入後すぐに建築計画を進められます。整形地の1筆で、分筆も可能なため、平屋・二世帯・アパート用地など多彩なプランに対応。周辺は生活利便施設も充実し、生活利便性の高い立地です。
  • 生活施設が徒歩圏内にそろい、小学校まで徒歩約6分と子育て世帯に嬉しい立地。通学や日々の買い物も快適に、忙しい毎日をしっかりサポートします。人気の新涯町エリアで、安心して子育てできる住環境の土地です。
  • 【小学校】新涯小学校まで405m
  • 【中学校】誠之中学校まで880m
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山新涯3丁目店まで234m
  • 【スーパー】ワッツ新涯ハローズ店まで318m
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福山新涯店まで533m
  • 【郵便局】福山新涯郵便局まで590m
  • 【外科】島谷病院まで607m
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート 新涯店まで677m
  • 【保育園】しんがい保育所まで862m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新涯中央店まで333m
  • 【銀行】しまなみ信用金庫曙支店まで1357m

周辺情報

学校

  • 新涯小学校(405m)
  • 誠之中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(234m)
  • スーパー(318m)
  • ドラッグストア(533m)

その他施設

  • 銀行(1,357m)
  • 福山新涯郵便局(590m)

周辺地図

広島県福山市新涯町3丁目28-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通機関、バスなどの本数などを考えると自家用車があった方が断然良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    自然がに触れ合えるけれど、都会ではないのでお店が充実してある訳では無い。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    新幹線が停車する大きな駅がある。空港にも一時間圏内であり、仕事に便利。文化施設併設の大きな公園や図書館もあり、落ち着ける雰囲気がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円(坪単価:25.7万円)

土地面積/坪489.07㎡(公簿)/147.94坪
所在地

広島県福山市新涯町3丁目28-37

交通
  • JR山陽本線 福山駅 5.4km
接道状況一方 ( 西 8m 公道 間口19.8m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

建築基準法第22条指定区域

未登記建物あり、解体更地渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000873
自社管理番号122099

情報公開日:2025/12/23

最新情報提供日:2026/02/09

情報有効期限:2026/02/23

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日(木)~2026年12月31日(木)
開催時間
10:00 ~ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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