神辺町道上 売土地
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土地神辺町道上 売土地
約600坪超の広さの整形地です。道路に面した開放的な立地で、敷地全体を有効に使いやすく、建物配置や区画計画も柔軟に検討可能。住宅用地はもちろん、事業用地としても幅広く活用可能な魅力的な土地です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 約600坪超の広々とした整形地で、3筆（宅地・畑・山林）からなる売土地です。敷地にゆとりがあり、住宅用地、事業用地や複数用途での活用も検討可能です。上物あり、現況のままのお引渡しとなります。
- 約600坪超のゆとりある敷地を確保した、整形地です。道路に面した開放感のある立地で、敷地全体を無駄なく活用しやすい点が魅力です。住宅用地はもちろん、分譲地や事業用地など多目的な土地利用が可能です。
- 前面道路に接した約600坪超の広々とした土地です。道路は落ち着いた通行量で、車の出入りもしやすく、事業用・分譲用いずれの用途にも検討しやすい環境。周辺は住宅が点在し、開放感のある立地が魅力です。
- 約600坪の広大な敷地は、宅地・畑・山林の3筆で構成された多用途に活用できる土地です。住宅用地としてはもちろん、資材置場、事業用地など幅広い計画に対応可能です。ゆとりある敷地面積を活用可能です。
- 【小学校】福山市立道上小学校まで736ｍ
- 【中学校】福山市立神辺中学校まで3211ｍ
- 【保育園】みちのうえこども園まで553ｍ
- 【駅】道上まで312ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神辺町道上店まで408ｍ
- 【銀行】JA福山市道上支店まで391ｍ
- 【郵便局】道上郵便局まで452ｍ
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり道上店まで728ｍ
- 【総合病院】柴田内科まで599ｍ
- 【ホームセンター】コーナン神辺店まで1236ｍ
- 【スーパー】フジグラン神辺まで1526ｍ
周辺情報
学校
- 福山市立道上小学校(736m)
- 福山市立神辺中学校(3,211m)
買い物
- コンビニ(408m)
- スーパー(1,526m)
- 商店街(1,236m)
- ドラッグストア(728m)
その他施設
- 総合病院(599m)
- 銀行(391m)
- みちのうえこども園(553m)
周辺地図
広島県福山市神辺町字道上1074
ハザード情報
周辺駅の口コミ
道上
いいね度：
福山市に生まれ育って４７年、学生のときに広島市内に居住したことがありますが、やっぱり、福山がサイコー！ほどよく都会、ほどよく田舎。買い物便利、病院充実、困ることないです。地元が一番です。 (40代女性)
いいね度：
都会でもなくかといってすごく田舎でもなくとても程よいから。都会ほど電車やバスが充実しているわけではないので、車が必須ではあるがそれに慣れているので車でとこにでも行けていい。治安なども安心できる。 (30代女性)
いいね度：
生活するには、ほどよく田舎で少し出れば買い物も充実していて年を重ねるごとに、いいところだな！と感じます。住んでいて困ることもなく、満足した毎日を過ごしています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,770万円（坪単価：6.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 2,019.14㎡/610.78坪 |
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字道上1074 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.4m 公道 間口45.2m ) ( 東 3.8m 公道 間口46m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 土地3筆（宅地・畑・山林） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0000868 |
| 自社管理番号 | 121974 |
情報公開日：2025/12/16
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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指定場所にアクセス
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
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区画図
1/1
- 間取り
- 約600坪超の広々とした整形地。区画全体が使いやすい形状で、建物配置や動線計画の自由度が高いのが魅力です。複数区画での分譲や事業用地としても検討しやすく、住宅・店舗・倉庫など多用途に対応可能です。
外観
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- 外観
- 約600坪超の広さの整形地です。道路に面した開放的な立地で、敷地全体を有効に使いやすく、建物配置や区画計画も柔軟に検討可能。住宅用地はもちろん、事業用地としても幅広く活用可能な魅力的な土地です。
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- 外観
- 整形地につき敷地全体を有効に活用しやすい土地です。敷地内には上物がありますが、現況渡しのため、リノベーション素材としての活用や解体後の新たな土地利用など、計画に合わせた柔軟な検討が可能です。
周辺環境
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- 周辺
- 約600坪超の広々とした整形地で、3筆（宅地・畑・山林）からなる売土地です。敷地にゆとりがあり、住宅用地、事業用地や複数用途での活用も検討可能です。上物あり、現況のままのお引渡しとなります。
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- 周辺
- 約600坪超のゆとりある敷地を確保した、整形地です。道路に面した開放感のある立地で、敷地全体を無駄なく活用しやすい点が魅力です。住宅用地はもちろん、分譲地や事業用地など多目的な土地利用が可能です。
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- 周辺
- 前面道路に接した約600坪超の広々とした土地です。道路は落ち着いた通行量で、車の出入りもしやすく、事業用・分譲用いずれの用途にも検討しやすい環境。周辺は住宅が点在し、開放感のある立地が魅力です。
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- 周辺
- 約600坪の広大な敷地は、宅地・畑・山林の3筆で構成された多用途に活用できる土地です。住宅用地としてはもちろん、資材置場、事業用地など幅広い計画に対応可能です。ゆとりある敷地面積を活用可能です。
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- 周辺
- 【小学校】福山市立道上小学校まで736ｍ
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- 周辺
- 【中学校】福山市立神辺中学校まで3211ｍ
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- 周辺
- 【保育園】みちのうえこども園まで553ｍ
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- 周辺
- 【駅】道上まで312ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神辺町道上店まで408ｍ
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- 周辺
- 【銀行】JA福山市道上支店まで391ｍ
11/15
- 周辺
- 【郵便局】道上郵便局まで452ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり道上店まで728ｍ
13/15
- 周辺
- 【総合病院】柴田内科まで599ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン神辺店まで1236ｍ
15/15
- 周辺
- 【スーパー】フジグラン神辺まで1526ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路は見通しが良く、車の出入りもしやすい落ち着いた住環境です。周辺は住宅や事業用地が点在し、開放感のある街並みが広がります。安心感と利便性を兼ね備えた立地です。
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- その他
- 約600坪の広々とした敷地は3筆で構成され、まとまりのある整形地です。ゆとりある面積を活かし、住宅用地はもちろん、事業用地や駐車場、資材置場など多彩な用途に対応可能です。周辺は落ち着いた住環境です。