メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地2日前 更新田尻町　売土地

  • 外観を拡大表示1/19

    周囲を緑豊かな山々に囲まれ、自然の中で暮らす心地よさを実感できる環境です。高台に位置しているため開放感があり、爽やかな空気と静かな住環境。都会の喧騒を離れ、穏やかな日々を送りたい方におすすめです。

    2,000万円（坪単価： 6.4万円）

    土地面積
    1,041.45㎡（315.03坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 福山駅 9.7km

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    オーシャンビュー 海まで2Km以内 土地200坪以上 高台に立地 山が見える　角地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪1,041.45㎡（公簿）/315.03坪備考広大な敷地で、住宅やセカンドハウスはもちろん、家庭菜園やガーデンスペースなど多彩なプランが実現可能。角地で日当たり・通風ともに良好な好条件の土地です。建築プランのご相談も承っております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 高台
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 広々とした敷地は車の出入りがしやすく、複数台駐車も可能な広さがあります。ゆったりとした空間が確保されており、建物とのバランスも良好です。現況上物有り、現況渡しとなります。
    • 新たに整備された道路と角地という立地条件により、開放感と利便性を兼ね備えています。敷地には複数台の駐車も可能で、来客時や多世帯での利用にも安心。周囲の環境と調和した、暮らしやすさが魅力の住まいです。
    • 広々とした敷地は開放感があり、周囲には高い建物もないため、通風も良好です。敷地東側には前面道路、その向こうには高台から望む一面の海。海原から朝日が昇り、一日を迎える日々は生活に潤いをもたらします。
    • 分割プランや広々とした平屋建築、家庭菜園やドッグランなど、多彩なライフスタイルに対応できます。陽当たり・通風も良好で、静かな住環境。家族の理想を叶える自由設計用地としておすすめです。
    • 【小学校】福山市立高島小学校まで1100ｍ
    • 【中学校】福山市立向丘中学校まで2963ｍ
    • 【銀行】JA福山市田尻出張所まで885ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山田尻町店まで1142ｍ
    • 【保育園】認定こども園たじりこども園まで1532ｍ
    • 【ホームセンター】ジュンテンドー　FC水呑店まで2590ｍ
    • 【歯科】わだ歯科クリニックまで2638ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山水呑南新田店まで3376ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　水呑店まで3780ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立高島小学校(1,100m)
    • 福山市立向丘中学校(2,963m)

    買い物

    • コンビニ(1,142m)
    • スーパー(3,780m)
    • 商店街(2,590m)

    その他施設

    • 銀行(885m)
    • 認定こども園たじりこども園(1,532m)

    周辺地図

    広島県福山市田尻町3410-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で必要なものは徒歩圏内で売っているし、少し車ででればなんでも揃う。新幹線や在来線も車で10分程のところに駅がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通の便利さはないが歩いて行けるスーパーもあり、静かな住宅街で不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ便利だから。新幹線も停まるし、都会ではないが、生活に必要なほとんどのものはそろう。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,000万円（坪単価：6.4万円）

    土地面積/坪1,041.45㎡（公簿）/315.03坪
    所在地

    広島県福山市田尻町3410-1

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 9.7km
    接道状況角地 ( 北 2.3m 公道 間口17.4m ) ( 東 2.8m 公道 間口46.9m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    法第22条指定区域　

    敷地4筆あり（地目：宅地、畑）　2項道路セットバック要（中心後退）　隣地分筆後、約91 増加予定　土砂災害警戒区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000837
    自社管理番号120460

    情報公開日：2025/10/31

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/20

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番