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土地本郷南4丁目　売土地

  • 前面道路から一段高い位置に造成された敷地で、擁壁のような法面が確認できます。　見晴らしが良く、道路面からのプライバシーも確保しやすい反面、駐車場を設ける際にはスロープや階段などの工夫が必要です。

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3,300万円（坪単価： 10.2万円）

土地面積
1,074.57㎡（325.05坪）
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 本郷駅 徒歩23分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

土地300坪以上 平坦地 前道6ｍ以上 スーパー 徒歩10分以内

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪1,074.57㎡（実測）/325.05坪備考敷地面積はゆとりの約324坪。東西両面道路（各幅員約6m）に接した整形地で、明るく開放感のある立地。間口も広く、住宅用地はもちろん事業用・分譲用地としても◎。平屋建て、複数棟プランなど多様な設計が可能

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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】三原市立本郷小学校まで2030ｍ
  • 【中学校】三原市立本郷中学校まで3615ｍ
  • 【スーパー】SHOJI(ショージ)　本郷店まで154ｍ
  • 【郵便局】本郷郵便局まで665ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり本郷店まで859ｍ
  • 【スーパー】フレスタ本郷店まで883ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　本郷駅東店まで956ｍ
  • 【総合病院】いしねファミリークリニックまで1302ｍ
  • 【銀行】JA三原本郷駅前出張所まで1478ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　本郷店まで2968ｍ

周辺情報

学校

  • 三原市立本郷小学校(2,030m)
  • 三原市立本郷中学校(3,615m)

買い物

  • コンビニ(956m)
  • スーパー(154m)
  • 商店街(2,968m)
  • ドラッグストア(859m)

その他施設

  • 総合病院(1,302m)
  • 銀行(1,478m)
  • 本郷郵便局(665m)

周辺地図

広島県三原市本郷南4丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境に恵まれており、田園風景が身近にある。車で15分で繁華街に行くことができる。大病院も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に優れたところがあるわけではないが、悪い点がないという意味で「どちらかと言えば」満足している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,300万円（坪単価：10.2万円）

土地面積/坪1,074.57㎡（実測）/325.05坪
所在地

広島県三原市本郷南4丁目1

交通
  • JR山陽本線 本郷駅 徒歩23分
接道状況二方 ( 西 6m 公道 間口28.4m ) ( 東 6m 公道 間口26.2m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目田
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

建築基準法第76条許可、農地転用第5条届出

平坦地（一段上がった立地）下水道負担金600円/ 必要。 土地区画整理事業地内の為、仮換地の土地面積となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000823
自社管理番号120909

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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