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土地新涯町2丁目 売土地

  • 前面は幅広の公道に面し、現況はアスファルト舗装された平坦地。車の出入りもスムーズ。敷地は約50坪の整形地で、店舗や住宅用地としても好適。周辺には住宅や事業所もあり、生活と商業の利便性を兼ね備えた立地。

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1,550万円(坪単価: 31万円)

土地面積
165.55㎡(50.07坪)
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 東福山駅 4.2km

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問合せ先:LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

幅約23.6mの西側公道に面した約50坪の整形地。平坦で日当たりや風通しも良好。住宅用はもちろん、事業用地としても活用しやすい立地で、周辺には商業施設や事業所も点在しています。

区画図

土地面積/坪165.55㎡/50.07坪備考前面は幅約23.6mの西側公道に面しており、車の出入りもスムーズ。敷地面積は約50坪で、間口約7.2m・奥行約23mの整形地。ゆとりある広さと建物配置のしやすい形状が魅力。平屋や2階建て住宅の建築最適

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 敷地は約50坪の平坦な整形地で、アスファルト舗装と砂利地が混在しており、すぐに利用可能な状態です。前面道路幅も広く、車の出入りがしやすいため、事業用地としても住宅用地としても適しています。
  • 【小学校】新涯小学校まで822m
  • 【中学校】誠之中学校まで1181m
  • 【外科】島谷病院まで57m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山卸町店まで267m
  • 【保育園】しんがい保育所まで312m
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福山新涯店まで336m
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート 新涯店まで978m
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 曙店まで1480m
  • 【スーパー】業務スーパー エブリイ川口店まで1670m
  • 【ホームセンター】HOME CENTER TIME(ホーム センター タイム) 多治米店まで2045m

周辺情報

学校

  • 新涯小学校(822m)
  • 誠之中学校(1,181m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(978m)
  • 商店街(1,480m)
  • ドラッグストア(336m)

その他施設

  • 島谷病院(57m)

周辺地図

広島県福山市新涯町2丁目6-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活するにあたり、不自由することはなく、むしろ、便利である。個人的な意見になるかもしれないが、都会でもないが、田舎という感じでない街が好き。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアがあるりコンビニやATM、銀行もあり近場で用事を済ませやすい。飲食店も多く、美味しいラーメン屋や焼き肉や子供を連れて行きやすいファミリーレストランやうどん屋もあって便利。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    公共機関を利用するには少し不便ですが、住みやすい環境ではあると思うので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円(坪単価:31万円)

土地面積/坪165.55㎡/50.07坪
所在地

広島県福山市新涯町2丁目6-31

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 4.2km
接道状況一方 ( 西 23.6m 公道 間口7.2m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

建築基準法22条指定区域 駐車場附置条例 宅地造成等規制区域

前道6m以上 土地50坪以上 平坦地 海まで2Km以内 建築条件なし

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000790
自社管理番号120026

情報公開日:2025/08/07

最新情報提供日:2026/01/20

情報有効期限:2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日(木)~2026年12月31日(木)
開催時間
10:00 ~ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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