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土地新涯町2丁目 売土地

  • 前面は舗装されており、奥はゆったりとした更地のため、駐車スペースや庭を確保しやすい整形地です。旗竿地形で道路から奥まった立地は、建築条件はなく、自由な間取で理想の住まいづくりが可能です。

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2,240万円(坪単価: 25.3万円)

土地面積
293.14㎡(88.67坪)
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 東福山駅 4.2km

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問合せ先:LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

前道6m以上 平坦地 土地80坪以上

区画図

土地面積/坪293.14㎡/88.67坪備考住宅地に位置する約293?(88.67坪)のゆとりある敷地です。面道路は幅約23.6mで車の出入りもスムーズ。旗竿地形でプライベート性が高く、日当たり良好で自由設計が可能、理想の住まいを実現できます。

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 前面は舗装済みで駐車スペースとして活用可能、奥はゆったりとした更地で建築や庭づくりに最適です。家庭菜園や物置も設置でき、多彩な活用が可能です。建築条件はなく自由設計ができます。
  • 【小学校】新涯小学校まで818m
  • 【中学校】誠之中学校まで1177m
  • 【外科】島谷病院まで61m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山卸町店まで271m
  • 【保育園】しんがい保育所まで316m
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福山新涯店まで332m
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート 新涯店まで974m
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 曙店まで1484m
  • 【スーパー】業務スーパー エブリイ川口店まで1674m
  • 【ホームセンター】HOME CENTER TIME(ホーム センター タイム) 多治米店まで2049m

周辺情報

学校

  • 新涯小学校(818m)
  • 誠之中学校(1,177m)

買い物

  • コンビニ(271m)
  • スーパー(974m)
  • 商店街(1,484m)
  • ドラッグストア(332m)

その他施設

  • 島谷病院(61m)

周辺地図

広島県福山市新涯町2丁目6-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度:5点中4点の評価

    これまで住んで来たどの地域よりも徒歩圏内にスーパーわコンビニ、飲食店の数が充実しており食べ物に困らないから。だが、まだ引っ越してきて間もなく、土地勘が無いことや運転に不慣れな為慣れたい。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    利便性がよく、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩で行ける距離にあり生活はしやすいが、治安があまりよくないため (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    公共の施設が少ない。電車はJRしかないのと、バスの便も悪く、自動車がないと不便なので、お年寄りは、外出するのが難しい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,240万円(坪単価:25.3万円)

土地面積/坪293.14㎡/88.67坪
所在地

広島県福山市新涯町2丁目6-29

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 4.2km
接道状況一方 ( 西 23.6m 公道 間口5.4m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

建築基準法22条指定区域 駐車場附置条例 宅地造成等規制区域

合計3筆・更地渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000789
自社管理番号119646

情報公開日:2025/08/04

最新情報提供日:2026/01/10

情報有効期限:2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日(木)~2026年12月31日(木)
開催時間
10:00 ~ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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お問合せの注意事項

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  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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