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土地千田町3丁目 売土地

  • 千田町3丁目の売土地です。敷地面積98坪と開放的な空間が広がっています。静かな住宅地に位置し、広々とした敷地を活かした活用が可能です。東西両面道路に接し、利便性の高い立地が魅力です。

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1,280万円(坪単価: 13.1万円)

土地面積
324㎡(98.01坪)
土地権利
所有権
交通

JR福塩線 横尾駅 徒歩10分

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問合せ先:LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

平坦地 接道幅10m以上 建築条件なし 土地90坪以上 駅徒歩10分以内

区画図

土地面積/坪324㎡/98.01坪備考家庭菜園や資材置き場など多用途に活用可能で、周辺には住宅やアパートもあり、居住用地としても適しています。地目は田。他に共有持分2筆あります。(地目:田)

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 現況敷地には農機具置き場としての小屋があります。引渡しまでに解体予定です。
  • 敷地から西側を写した写真です。西側の道路は公道で幅員約4.6mあります。南側にアパートがありますが、日当たりのよい敷地です。
  • 敷地は整形地。土地の形が整っているため、住宅や倉庫などの建築設計の自由度が高いメリットがあります。
  • 東側から写した写真です。道路と高低差があり、大雨時の浸水被害を受けにくく、排水の面でも安心です。
  • 東側の道路は公道幅員約2.2m。セットバック要(水路より一方後退)です。
  • 東側の道路と敷地の間には高低差があり、現状では階段を利用して出入りする形になっています。
  • 【小学校】福山市立千田小学校まで352m
  • 【中学校】福山市立幸千中学校まで1757m
  • 【保育園】認定こども園せんにしの丘まで1062m
  • 【スーパー】生鮮食品オンリーワン 千田店まで465m
  • 【コンビニエンスストア】ローソン 福山千田町三丁目店まで579m
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 御幸店まで2301m
  • 【歯科】池田歯科医院まで937m
  • 【銀行】JA福山市千田支店まで963m
  • 【郵便局】福山千田郵便局まで400m
  • 【幼稚園】千鶴幼稚園まで1586m
  • 【スーパー】フジグラン神辺まで3630m

周辺情報

学校

  • 福山市立千田小学校(352m)
  • 福山市立幸千中学校(1,757m)

買い物

  • コンビニ(579m)
  • スーパー(465m)
  • ドラッグストア(2,301m)

その他施設

  • 銀行(963m)
  • 認定こども園せんにしの丘(1,062m)

周辺地図

広島県福山市千田町3丁目4070-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横尾

  • いいね度:5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもなく、住みやすいと思う。車は必須だが、15分以内で街まで行けるのは良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    近くに安いスーパーもあり、病院も比較的近いですし、コンビニも多く、パン屋も近くにあり、住みやすいです。水害も今回この住んでいるところは助かりました。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    ご近所の方や地域の方との繋がりや良好な関係もあり、子供も外で元気よく遊べているから。でも田んぼが住宅地になり殆どの公園がボール禁止。子供達には色々制限があるように思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円(坪単価:13.1万円)

土地面積/坪324㎡/98.01坪
所在地

広島県福山市千田町3丁目4070-4

交通
  • JR福塩線 横尾駅 徒歩10分
接道状況二方 ( 東 2.2m 公道 間口13.3m ) ( 西 4.6m 公道 間口6m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

他2筆共有持分あり ・地目:田 177  持分1/3 ・地目:田 27  持分1/3

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000664
自社管理番号117236

情報公開日:2025/02/01

最新情報提供日:2026/01/29

情報有効期限:2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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