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土地3時間前 更新市川市国分3丁目 売地／建築条件なし／全2区画

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    【B区画】広さを活かした住まいづくりが可能なB区画。R8.9月撮影

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    1日前 公開

    3,490万円（坪単価： 74.4万円）

    土地面積
    155.15㎡（46.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 国府台駅 徒歩23分

    • JR総武線 市川駅 バス12分 国分角下車 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ高評価店舗】【建築条件なし売地】【北東・北西角地】【敷地面積140平米以上】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪155.15㎡（実測）/46.93坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立国分小学校 徒歩10分。 730m
    • 市川市立第二中学校 徒歩10分。 740m
    • いなほ幼稚園 徒歩7分。 500m
    • ライフ市川国分店 徒歩7分。 500m
    • 市川市立中国分保育園 徒歩8分。 580m
    • 国府台公園 徒歩9分。 710m
    • くすりの福太郎市川国分店 徒歩10分。 800m
    • 医療法人社団八心会　上田医院 徒歩11分。 830m
    • ファミリーマート市川北インター東店 徒歩12分。 890m
    • 須和田公園 徒歩10分。 750m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立国分小学校(730m)
    • 市川市立第二中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(890m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • いなほ幼稚園(500m)

    周辺地図

    千葉県市川市国分3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国府台

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の周りの治安が良いとは言えないが、自宅近辺は比較的治安が良く、川も近く眺めがよい、 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内に比較すれば不便なところも少なからずあるが。住民の質が良く、行儀が良い。教育レベルも高い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時刻や事件は少なく、静かな町です。バスの運行が多いので便利です。坂が多く緑地も有るので、道に詳しくないと迷うときがあります。 (40代女性)

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    市川

    • いいね度：5点中5点の評価

      散歩スポットが充実している。長距離のお出かけにも総武線快速で成田空港や千葉の下り方面、東京、横浜方面も1本で行ける。駅前で買える食材が充実している。道が広く、歩行者を優先してくれる車が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てのものは揃わないが、車で出やすいので不便を感じない。壁の落書き事件があったりで治安がいいとは言えないが、安心で暮らしやすいと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や飲食店が近いので、便利。河川敷にも近いのでウォーキングにも行きやすい。ただ、交通量や人が多すぎる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円（坪単価：74.4万円）

    土地面積/坪155.15㎡（実測）/46.93坪
    所在地

    千葉県市川市国分3丁目

    交通
    • 京成本線 国府台駅 徒歩23分
    • JR総武線 市川駅 バス12分 国分角下車 徒歩6分
    総区画2区画
    接道状況二方 ( 北 4.8m 公道 ) ( 東 5m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域、国府台風致地区内

    2609J286-B

    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000663
    自社管理番号B02247-000643

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

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    火曜日・水曜日、年末年始

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