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土地4時間前 更新市川市宮久保1丁目 売地／建築条件なし／全2区画

  • 外観を拡大表示1/26

    南東向き道路につき陽当り・通風ともに良好な分譲地です　R8.8月撮影

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    本日 公開

    3,690万円（坪単価： 119.7万円）

    土地面積
    101.94㎡（30.83坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 菅野駅 徒歩18分

    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ☆5】【建築条件なし売地】【敷地面積100平米超え】【南公道面】【生活環境良好】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪101.94㎡（実測）/30.83坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • 整形地
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    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立百合台小学校 徒歩6分。 410m
    • 市川市立第三中学校 徒歩12分。 940m
    • ローソン菅野5丁目店 徒歩10分。 740m
    • ファミリーマート市川宮久保店 徒歩11分。 810m
    • 新鮮市場アタック市川宮久保店 徒歩8分。 640m
    • マルエツ市川菅野店 徒歩12分。 920m
    • 業務スーパー市川菅野店 徒歩13分。 1020m
    • ライフ市川国分店 徒歩15分。 1140m
    • くすりの福太郎宮久保店 徒歩7分。 490m
    • 市川かえで保育園 徒歩10分。 740m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立百合台小学校(410m)
    • 市川市立第三中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 市川かえで保育園(740m)

    周辺地図

    千葉県市川市宮久保1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菅野

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物にも近距離で行ける。洒落た物と庶民的な物が混在していて良い。高所得者が多いので常識外れな人はほとんど見かけない。都心へのアクセスが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設面などですごく満足できているわけではない。しかし近所の人との付き合いもあり、子供を育てる上では特に問題もなく満足している。駅に出れば物も揃うし、少し行けば商業施設もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      万葉集に、出てきた手児奈さんが有名で、桜並木もあって、近くには、江戸川がある自然豊かな場所 (40代男性)

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    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で、程よく自然もあり、落ち着いた街だが、福祉の意識の低さがひどい。車椅子ユーザーには厳しい街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅の周りは静かだが、人通りがおおいので、安全。交通の便が良いので、どこに行くのにも便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する、買い物をする、子育てをする、通勤する、において便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円（坪単価：119.7万円）

    土地面積/坪101.94㎡（実測）/30.83坪
    所在地

    千葉県市川市宮久保1丁目

    交通
    • 京成本線 菅野駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩21分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    日影制限有、高さ最高限度有、宅地造成等工事規制区域、景観法、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、赤星病防止条例

    2606J051-B

    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000606
    自社管理番号B02247-000419

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日・水曜日、年末年始

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