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土地12時間前 更新市川市国府台6丁目 売地／建築条件なし

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    お好きなハウスメーカーで建築可能です【2026年7月撮影】

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    7日前 公開

    7日前 価格更新

    3,300万円（坪単価： 76.5万円）

    土地面積
    142.74㎡（43.17坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    北総鉄道 矢切駅 徒歩10分

    • 京成本線 国府台駅 バス7分 栗山下車 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    会社情報

    ポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ本八幡店【おかげさまでグーグル口コミ☆5】【矢切駅徒歩10分駅チカ好立地】【建築条件なし売地】【南公道面】【敷地面積142平米超え】【生活環境良好な住環境】

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪142.74㎡（公簿）/43.17坪 共有持分 1/1備考区画図
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    内観外観

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    14枚
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    • 整形地
    • 平坦地
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    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立国府台小学校 徒歩6分。 470m
    • 市川市立第一中学校 徒歩25分。 1960m
    • セブンイレブン松戸栗山店 徒歩9分。 710m
    • マルエツ矢切駅前店 徒歩11分。 830m
    • 北小岩胃腸科クリニック 徒歩55分。 4370m
    • 小塚山公園 徒歩8分。 620m
    • 徒歩7分。さかえ保育園 550m
    • 矢切幼稚園 徒歩10分。 740m
    • 医療法人 式場病院 徒歩4分。 260m
    • マツモトキヨシ矢切店 徒歩11分。 840m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立国府台小学校(470m)
    • 市川市立第一中学校(1,960m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • 公園(620m)
    • 北小岩胃腸科クリニック(4,370m)

    周辺地図

    千葉県市川市国府台6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢切

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いしスーパーなどもあるので日々の生活には困らないが、お酒が飲めるお店やおしゃれなカフェなどがない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務先や駅に近く、スーパー、ドラッグストアがあり買い物も便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      風致地区で住みやすいが、商業的なものが充実するともっと良くなる (40代男性)

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    国府台

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR駅まではバスに乗る必要があるため、通勤にベストな場所とは言えないが、公園や緑地が多く、週末をゆっくりと過ごす住環境としてはよいところだと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都、という言葉通りその場その場で住みやすい実感があります。実際は坂もあり、駅からも少し遠く移動には不便です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく買い物には全く困らない。交通の便もよく、公園や娯楽施設もある。しかし夜中に外で人が騒いでいたりして治安が良いとは言えない (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円（坪単価：76.5万円）

    土地面積/坪142.74㎡（公簿）/43.17坪 共有持分 1/1
    所在地

    千葉県市川市国府台6丁目

    交通
    • 北総鉄道 矢切駅 徒歩10分
    • 京成本線 国府台駅 バス7分 栗山下車 徒歩9分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    日影制限有/風致地区/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限

    2606J143 日影制限有/風致地区/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限

    LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000552
    自社管理番号B02247-000347

    情報公開日：2026/08/20（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
    交通
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社ハウスプラザ　本八幡店

    営業時間
    09:30 〜 20:30
    定休日
    火曜日・水曜日、年末年始

    期間
    2026年06月12日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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