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土地市川市中国分5丁目 売地／建築条件なし

  • 現地写真（撮影2026/3/27）

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本日 公開

3,390万円（坪単価： 91.9万円）

土地面積
121.97㎡（36.89坪）
土地権利
所有権
交通

北総鉄道 北国分駅 徒歩17分

  • 北総鉄道 矢切駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本八幡店

会社情報

ポイント

☆土地面積36坪超えの整形地☆建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能です☆中国分小学校まで徒歩10分圏内☆買い物施設も徒歩10分圏内☆緑豊かな公園も近隣に多数あり

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪121.97㎡（実測）/36.89坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 市川市立中国分小学校　770ｍ
  • 市川市立第一中学校　2000ｍ
  • コンビニ セブンイレブン 市川中国分3丁目店　745ｍ
  • スーパー ヤオコー 市川中国分店　625ｍ
  • スーパー ベルクス 市川堀之内店　1051ｍ
  • スーパー ワイズマートディスカ 北国分店　1442ｍ
  • 業務スーパー 北国分店　1445ｍ
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 北国分店　1204ｍ
  • ショッピングセンター シャポー市川　3904ｍ

周辺情報

学校

  • 小学校(770m)
  • 中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(745m)
  • スーパー(625m)
  • ドラッグストア(1,204m)

その他施設

  • ショッピングセンター(3,904m)

周辺地図

千葉県市川市中国分5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北国分

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまりお店などはないが、比較的静かでスーパーがあったりするので最低限のものは揃っている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いので駅にでる手段が、バスしかないし、本数が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    風致地区で住みやすいが、商業的なものが充実するともっと良くなる (40代男性)

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矢切

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。電車やバスだけで無く、自転車、自動車での移動が多い自分には、都内へも近く河川敷のサイクリングも手軽にできる今の場所が合っている。買い物も、スーパーが近場に複数あり、便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くないから静かで落ち着いた雰囲気があり、気分が落ち着く (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く車が運転しずらい。狭いのに交通量が多くスピードを出す車が多くて危ない。学区の外れのため小、中学校の通学が過酷。近隣にお店も多く交通の便が良いし、自然もあるため生活はし易いし環境も良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円（坪単価：91.9万円）

土地面積/坪121.97㎡（実測）/36.89坪
所在地

千葉県市川市中国分5丁目

交通
  • 北総鉄道 北国分駅 徒歩17分
  • 北総鉄道 矢切駅 徒歩18分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北西 5.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

法22条区域、高さ制限10ｍ

2602J063

LIFULL HOME'S 物件番号0145886-0000474
自社管理番号B02247-000078

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　本八幡店

千葉県市川市東菅野１丁目5-7-1F
交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(06)第005542号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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