市川市八幡3丁目 売地／建築条件付き
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土地市川市八幡3丁目 売地／建築条件付き
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周辺環境
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- 市川市立八幡小学校 156ｍ
- 市川市立第三中学校 1890ｍ
- ファミリーマート 京成八幡駅構内店 159ｍ
- セブンイレブン 八幡店 232ｍ
- カスミ フードスクエア本八幡店 322ｍ
- オーケー本八幡店 489ｍ
- 西友本八幡店 693ｍ
- ココカラファイン京成八幡駅前店 168ｍ
- かえで保育園本八幡 286ｍ
周辺情報
学校
- 市川市立八幡小学校(156m)
- 市川市立第三中学校(1,890m)
買い物
- コンビニ(159m)
- スーパー(107m)
- 商店街(620m)
その他施設
- 総合病院(142m)
- 公園(1,309m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
千葉県市川市八幡3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成八幡
いいね度：
すごく良くはないが、電車も3種類通っているし、大型商業施設や高級スーパーもあるから、ある程度は満足している。 (30代女性)
いいね度：
買い物のしやすさ、交通の利便性はとても良いが自然は少ないため (20代女性)
いいね度：
川を渡ればすぐ東京だし、交通の便がいい。歴史のある街だけど、人間関係はさらっとしている感じがする (50代女性)
本八幡
いいね度：
何よりも交通アクセスが良い。都営新宿線、JR総武線、京成線があって新宿や羽田空港、東京、品川までが便利。その他、スーパーはオーケー、西友あって、少し離れてコルトンプラザのような大型商業施設もある。 (30代男性)
いいね度：
利便性がいい、スーパーも何店舗かあるから商品によって買い分けて節約してる (20代女性)
いいね度：
3路線あって便利、普段の買い物に困らない、ショッピングや映画などの娯楽もあるので、だいたい何でも揃う点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,717.2万円（坪単価：260.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 72.67㎡（実測）/21.98坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 4.76㎡ |
| 私道負担面積 | 4.76㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 法22条区域、第2種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、【土地面積】セットバック部分4.76平米含、隣地越境部分2.50平米含(容認事項) この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145886-0000438 |
| 自社管理番号 | 2512J053 |
情報公開日：2025/12/08
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 本八幡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005542号 |
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株式会社ハウスプラザ 本八幡店
- 営業時間
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- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
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区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 周辺
- 市川市立八幡小学校 156ｍ
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- 周辺
- 市川市立第三中学校 1890ｍ
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- 周辺
- ファミリーマート 京成八幡駅構内店 159ｍ
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- 周辺
- セブンイレブン 八幡店 232ｍ
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- カスミ フードスクエア本八幡店 322ｍ
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- オーケー本八幡店 489ｍ
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- 周辺
- 西友本八幡店 693ｍ
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- 周辺
- ココカラファイン京成八幡駅前店 168ｍ
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- 周辺
- かえで保育園本八幡 286ｍ