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土地the CASA 神戸市東灘区御影2丁目 建築条件無し売土地

  • ～東灘区御影2丁目～阪急神戸線「御影」駅より徒歩5分　近隣商業施設充実！建物プランは専属の建築士がお客様に合わせてご提案いたします！

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10,800万円（坪単価： 143.6万円）

土地面積
248.68㎡（75.22坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分

  • 阪神本線 御影駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

【CASAの土地】東灘区御影2丁目◆阪急神戸線「御影」駅徒歩5分◆近隣商業施設充実

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪248.68㎡（公簿）/75.22坪備考～東灘区御影2丁目～阪急神戸線「御影」駅より徒歩5分　近隣商業施設充実！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 神戸市立御影北小学校（240m）
  • 神戸市立御影中学校（850m）
  • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店（290m）
  • ライフ御影店（450m）
  • 生活協同組合コープこうべ　コープミニ御影北（338m）
  • 神戸市東灘区役所（1937m）

周辺情報

学校

  • 神戸市立御影北小学校(240m)
  • 神戸市立御影中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 銀行(872m)
  • 神戸市東灘区役所(1,937m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多くて大変だが、子育てしやすく住みやすい点については大満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、安心だが山の上なので買い物や外食には不便だし。坂が多い (50代男性)

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御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もちゃんとしてるし買い物も色々な所で出来るので不便に感じる所は無いですね。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、買い物もスーパーがいくつかあり便利です。また、昔から長く続く飲食店も多く、近所の喫茶店は個人的にとても気に入っています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じる緑が多く、少し高台にあるので大阪湾の向こうまで見渡せ、夜は神戸の夜景がとてもきれいです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円（坪単価：143.6万円）

土地面積/坪248.68㎡（公簿）/75.22坪
所在地

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩5分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口4.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法

小中学校・買物施設・公園・郵便局が徒歩圏内に揃い区画の整った戸建が並ぶ街。3WAYアクセスが可能で阪急「御影」駅より徒歩5分。建築条件無し売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカにて建築していただけます。弊社に設計もご相談下さい！弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000533
自社管理番号2101633698390000005727

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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関西不動産販売株式会社　西宮店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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