阪南町3丁目土地
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土地阪南町3丁目土地
有効宅地約87坪の北西角地です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 新阪南公園です。
- 阪南保育所です。
- 阿倍野小学校です。
- 阿倍野中学校です。
- 桃山学院高等学校です。
- 阿倍野阪南東郵便局です。
- セブンイレブン大阪阪南町3丁目店です。
- 【保育園】大阪市立阪南保育所まで369ｍ
- 【小学校】大阪市立阿倍野小学校まで601ｍ
- 【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで796ｍ
- 【高校】私立桃山学院高校まで747ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立阿倍野小学校(601m)
- 大阪市立阿倍野中学校(796m)
その他施設
- 大阪市立阪南保育所(369m)
周辺地図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西田辺
いいね度：
地下鉄、JR、私鉄と複数の鉄道が使用できるし、。大型商業施設もあるから便利。一方で文教地区でもあることで、治安もわりと良いし、住宅街も多く、スーパーも多くあり、買い物も不自由しない。 (40代男性)
いいね度：
日頃の生活で困らないため。できればもう少し図書館や子育てプラザが近いと利用しやすいし、本屋があると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
市内ではあるが人が混雑していないし夜は静か。近くに路面電車があり下町の雰囲気があり、田舎育ちの自分でも住みやすい (30代女性)
北畠
いいね度：
サービス精神が旺盛で自分の肌に合っていて親しみやすいし、セキュリティがよく自分の肌に合っていて使いやすい感じで、品質管理が行き届いていて使いやすいし、コストパフォーマンスがいいからであります。 (30代女性)
いいね度：
子育てしやすく、学区も良くて熱心な親も多く、進学実績も良い。住宅街なので、とても静かで、大きな公園もあり、ゆったりできる。少し自転車で行くと大型ショッピングモールもあり、買い物も便利です。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く、住みやすい街ではあるが安いスーパーが近くにないのと、電車が少ないのが不便だと感じるから。都会なので、電車でなくても自転車での移動も十分なのですが… (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,300万円（坪単価：199.2万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 303.72㎡（公簿）/91.87坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 3.9m 公道 間口18.3m ) ( 南西 2.7m 私道 間口16.5m ) |
| セットバック | 14.35㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（二種中高層60/300、近隣商業80/300 ） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※公簿面積303.72 ※仮測量面積約303.40 （現況平面図による） ※有効宅地約289.05 （現況平面図による） ※セットバック面積約14.35 （現況平面図による） ※境界確定済み |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145775-0000241 |
| 自社管理番号 | 76375 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2025/12/31
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社日住サービス 京都五条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社日住サービス 京都五条店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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区画図
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- 間取り
- 新築用地、アパート用地、駐車場用地にいかがでしょうか。
外観
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- 外観
- 有効宅地約87坪の北西角地です。
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- 外観
- 南東側から北西側の写真です。
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- 外観
- 南西側から北東側の写真です。
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- 外観
- 南側から北側の写真です。
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- 外観
- 東側から西側の写真です。
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- 外観
- 西側から東側への写真です。
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- 外観
- 南東側から北西側への写真です。
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- 外観
- 東側から西側への写真です。
周辺環境
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- 周辺
- 新阪南公園です。
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- 周辺
- 阪南保育所です。
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- 周辺
- 阿倍野小学校です。
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- 周辺
- 阿倍野中学校です。
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- 周辺
- 桃山学院高等学校です。
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- 周辺
- 阿倍野阪南東郵便局です。
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- 周辺
- セブンイレブン大阪阪南町3丁目店です。
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- 周辺
- 【保育園】大阪市立阪南保育所まで369ｍ
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- 周辺
- 【小学校】大阪市立阿倍野小学校まで601ｍ
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- 周辺
- 【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで796ｍ
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- 周辺
- 【高校】私立桃山学院高校まで747ｍ
その他
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- その他
- 北側から南側の写真です。
2/4
- その他
- 西側前面道路の写真です。
3/4
- その他
- 北西側から東側への写真です。
4/4
- その他
- 北東側から西側への写真です。