樫原下ノ町土地
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土地樫原下ノ町土地
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周辺環境
周辺画像
- 京都信用金庫樫原支店
- ローソン樫原硲町店
- セブンイレブン京都樫原盆山店
- SEIYU桂店
- ドン・キホーテ洛西店
- ミュー阪急桂店（駅中）
- 業務スーパー洛西店
- 京都市立樫原中学校
- 京都市立樫原小学校
- 京都市立樫原小学校
- 【小学校】京都市立樫原小学校まで871ｍ
- 【中学校】京都市立樫原中学校まで548ｍ
- 【銀行】京都信用金庫樫原支店まで686ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 洛西店まで1910ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 樫原硲町店まで349ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ洛西店まで898ｍ
- 【スーパー】西友 桂店まで1021ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都樫原盆山店まで353ｍ
- 【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで1720ｍ
周辺情報
学校
- 京都市立樫原小学校(871m)
- 京都市立樫原中学校(548m)
買い物
- コンビニ(349m)
- スーパー(1,910m)
- 商店街(898m)
その他施設
- 銀行(686m)
- ミュー阪急桂(1,720m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
京都府京都市西京区樫原下ノ町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桂
いいね度：
最寄りの電車は大阪にも京都市内も行き来しやすい。近くに大きな公園やプールなどあるため。子供も住みやすいと思う。またスーパーやコンビニも多く、買い物もしやすいため。 (20代女性)
いいね度：
人が多すきず、買い物なども便利。街中にも電車ですぐに出られる (30代女性)
いいね度：
交通の弁が良いこと。京都の中心街の方にも、大阪の方にも行きやすいところ。 (20代女性)
洛西口
いいね度：
田舎でもなく大都会ではないが地元で物は揃う観光名所や行ってみたいところというのに人気の京都だから嬉しかったりする。観光客が増えすぎた弊害が多かったり、市政の財政難など問題もあると思う。 (40代女性)
いいね度：
昔からの地の人たちと新しく引っ越してきた人たちとの仲が良い。住みやすい。交通の便がもっと良ければ言うことない。 (50代女性)
いいね度：
交通、買い物には良いが。駐車場代、家賃が高い。保育園に入りにくい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円（坪単価：51.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 277.68㎡（公簿）/83.99坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原下ノ町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口6.6m ) ( 西 2.1m 公道 間口46.5m ) |
| セットバック | 54.77㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（第1種低層住居専用地域の部分は建蔽率50％、容積率80％。 前面道路幅員による容積率の制限有り。） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 用途地域は2つの地域にまたがります（建蔽率/容積率 60/200、50/80）また本物件の建蔽率・容積率については加重平均となります。京町屋条例に基づく指定地区、歴史遺産型美観地区、西京樫原界わい景観警備地区街道 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145775-0000208 |
| 自社管理番号 | 74941 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/03/02
情報有効期限：2026/03/13
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会社情報
株式会社日住サービス 京都五条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社日住サービス 京都五条店
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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区画図
1/1
- 間取り
- 公簿277.68？の土地です
外観
1/3
- 外観
- 通り沿いの土地です
2/3
- 外観
- 間口約6.5mです
3/3
- 外観
- 公簿277.68？の土地です
周辺環境
1/19
- 周辺
- 京都信用金庫樫原支店
2/19
- 周辺
- ローソン樫原硲町店
3/19
- 周辺
- セブンイレブン京都樫原盆山店
4/19
- 周辺
- SEIYU桂店
5/19
- 周辺
- ドン・キホーテ洛西店
6/19
- 周辺
- ミュー阪急桂店（駅中）
7/19
- 周辺
- 業務スーパー洛西店
8/19
- 周辺
- 京都市立樫原中学校
9/19
- 周辺
- 京都市立樫原小学校
10/19
- 周辺
- 京都市立樫原小学校
11/19
- 周辺
- 【小学校】京都市立樫原小学校まで871ｍ
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- 周辺
- 【中学校】京都市立樫原中学校まで548ｍ
13/19
- 周辺
- 【銀行】京都信用金庫樫原支店まで686ｍ
14/19
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 洛西店まで1910ｍ
15/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 樫原硲町店まで349ｍ
16/19
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ洛西店まで898ｍ
17/19
- 周辺
- 【スーパー】西友 桂店まで1021ｍ
18/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都樫原盆山店まで353ｍ
19/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで1720ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路幅員約6mです