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土地2026/07/25 更新神戸市須磨区稲葉町2丁目　建築条件付売土地

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    前道も十分な広さ！学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家族にもおススメの土地！

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    3,180万円（坪単価： 159.5万円）

    土地面積
    65.94㎡（19.94坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分

    • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目
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    問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    約20坪のゆとりある土地！最寄駅徒歩約5分、周辺施設も充実の好立地！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪65.94㎡（公簿）/19.94坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • ＪＲ「須磨海浜公園」駅　徒歩約5分　物件から約400ｍ
    • 山陽電鉄「月見山」駅　徒歩約１0分　物件から約800ｍ
    • マックスバリュー須磨店　徒歩約２分　物件から約160ｍ　
    • ジョイエール月見山　徒歩約９分　物件から約720ｍ
    • コープ須磨　徒歩約９分　物件から約720ｍ　
    • 西須磨小学校　徒歩約１３分　物件から約1040ｍ
    • 鷹取中学校　徒歩約９分　物件から約720ｍ
    • 須磨幼稚園　徒歩約１０分　物件から約800ｍ
    • 西須磨幼稚園　徒歩約１５分　　物件から約1200ｍ
    • みなと銀行月見山支店　徒歩約９分　物件から約720ｍ　
    • 三井住友銀行須磨支店　徒歩約９分　物件から約720ｍ
    • 神戸月見山郵便局　徒歩約１３分　物件から約1040ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西須磨小学校(1,040m)
    • 鷹取中学校(720m)

    買い物

    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(80m)
    • 銀行(720m)

    周辺駅の口コミ

    須磨海浜公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだし、干渉を沢山されないし学校が近くにあるから見回りの人も多いし安心 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山もあら自然に触れながら生活できる。買い物、交通も便利な点は満足。大きな道路があり週末の夜中などはバイクの音がうるさい時があり不満もある。以上の理由からどちらかと言われれば満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園は近くにたくさんあるので子育てはしやすいが、近くにスーパーが少ないのでもうすこし増えると嬉しい (30代女性)

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    月見山

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーマーケットは少ない環境ですが、美味しくておしゃれなチーズケーキ専門店や、素敵な美容院が何軒か揃っており、また、閑静な住宅街ですので、静かでとても住みやすいとして。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢をいえばきりがないが、病院もあり、バス電車も近くにあり、スーパーも歩いていけるところにあり、最低限の生活は送ることができる地域だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や病院スーパーが徒歩や自転車圏内にたくさんあるので車が家になくてもすぐに移動出来る。住宅地なので静かで過ごしやすい (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円（坪単価：159.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪65.94㎡（公簿）/19.94坪
    所在地

    兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分
    接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 間口5.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ・第5種高度地区　・準防火地域　・宅地造成工事規制区域 ・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域(1)

    ・2WAY可能で、休日のお出かけや毎日の通勤もラクラク！ ・家を建てる際も家事導線がコンパクトに♪ ・都心に近いのに、自然を感じられる須磨エリア！ ・満足度の高い整った教育環境で子育て世代の方もおススメです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000143

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
    交通
    • 山陽電鉄本線 板宿駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011966号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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