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土地22時間前 更新蒲郡市竹谷町作間　B区画

  • 外観を拡大表示1/22

    【B区画】約90坪の土地で、ご家族の暮らしを思い描いてみませんか。建物とお庭、駐車スペースのバランスを考えながら、毎日の過ごし方やお車の使い方に合わせた敷地の活用をご検討いただけます。

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    1日前 公開

    1,400万円（坪単価： 15.7万円）

    土地面積
    295.93㎡（89.51坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩13分

    • 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩14分
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    問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    【B区画】■約90坪の敷地で理想の住まいづくりが可能！■建築条件なし、お好みのハウスメーカーを選べます■小中学校にも通いやすい距離■JR・名鉄の2駅を利用可能■イオン蒲郡店も身近で毎日のお買い物に便利

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪295.93㎡/89.51坪備考※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 蒲郡市立塩津小学校 990m（徒歩13分）
    • 蒲郡市立塩津中学校 510m（徒歩7分）
    • 蒲郡市立塩津保育園 1100m（徒歩14分）
    • イオン蒲郡店 580m（徒歩8分）
    • ファミリーマート蒲郡竹谷店 540m（徒歩7分）
    • スギ薬局竹谷店 830m（徒歩11分）
    • 塩津郵便局 700m（徒歩9分）
    • 豊川信用金庫蒲郡西支店 690m（徒歩9分）
    • 医療法人北辰会 蒲郡厚生館病院 1380m（徒歩18分）

    周辺情報

    学校

    • 蒲郡市立塩津小学校(990m)
    • 蒲郡市立塩津中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(1,380m)
    • 公園(1,960m)
    • 銀行(690m)
    • 蒲郡市立塩津保育園(1,100m)

    周辺地図

    愛知県蒲郡市竹谷町作間14番1、17番2、17番3、17番4の各一部

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三河塩津

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、医者、薬局などが適度にあり生活がしやすいから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪くなく、子育てはしやすいです。オシャレなショッピングモールなどがなく、あったらいいなぁと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればどこへでも行きやすく、海、山など自然も多くアクテビティは充実している。道も混雑していない。ただ、車が無いと外出しにくく公共交通機関があまり無い。ファミリーが多くすみやすい。 (30代女性)

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    蒲郡競艇場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      海と山が近く自然豊かであること。また、名古屋への通勤も圏内であるため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東海道線上にある町なのでどこへでも行きやすい、温暖な気候で暮らしやすい、もう少し人口が増えたらいいと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪くなく、子育てはしやすいです。オシャレなショッピングモールなどがなく、あったらいいなぁと思います。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,400万円（坪単価：15.7万円）

    土地面積/坪295.93㎡/89.51坪
    所在地

    愛知県蒲郡市竹谷町作間14番1、17番2、17番3、17番4の各一部

    交通
    • JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩13分
    • 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩14分
    総区画4区画
    接道状況一方 ( 南東 3.6m 公道 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法、一部農地転用届出要

    ・有効面積：192.81平米／共有部分：103.12平米 ・セットバック部分は寄附済み ・通路部分は共有地（通行に関する覚書締結・地役権設定予定） ・北西側から南西側に民地側溝あり。隣地等の排水に利用しているため撤去不可 ・上下水の引込みなし。B区画は西側道路から引込み可 ・下水道受益者負担金は買主負担（430円／平米の請求見込み） ・前面道路は下水道供給開始済み。浄化槽設置不可 ・登記地目に畑を含む ・法22条区域 ・居住誘導区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003828
    自社管理番号t043776

    情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊川市南大通３丁目28
    交通
    • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(02)第009781号
    優良店認定
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    価格
    1,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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