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土地2026/06/18 更新川越市久下戸　売地　全5区画

  • 間取りを拡大表示1/13

    JR川越線「南古谷」駅まで徒歩16分！　1050万円～1250万円の全5区画♪

    1,050万円（坪単価： 10.5万円）

    土地面積
    330.6㎡（100坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR川越線 南古谷駅 徒歩16分

    • 東武東上線 新河岸駅 3.6km

    問合せ先：株式会社OIKAZE

    会社情報

    ポイント

    100坪超のゆとりで叶える、理想の暮らし♪ 調整区域ですが、JR川越線 南古谷駅まで徒歩16分！建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能！生活利便性◎平屋やお庭・駐車場も可能です♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪330.6㎡/100坪備考JR川越線「南古谷」駅まで徒歩16分！　1050万円～1250万円の全5区画♪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【その他】認定こども園泉の森川越まで335ｍ
    • 【小学校】川越市立南古谷小学校まで1000ｍ
    • 【中学校】川越市立南古谷中学校まで100ｍ
    • 【スーパー】エコス　木野目店まで1088ｍ
    • 【スーパー】ベルク　南古谷店まで1181ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　川越木野目六角店まで676ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越久下戸店まで1209ｍ
    • 【ショッピングセンター】UNICUS(ウニクス)南古谷まで1704ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンタウンふじみ野まで2896ｍ
    • 【総合病院】南古谷病院まで627ｍ
    • 【郵便局】川越今泉郵便局まで684ｍ
    • 【市役所・区役所】川越市古谷市民センターまで2291ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川越市立南古谷小学校(1,000m)
    • 川越市立南古谷中学校(100m)

    買い物

    • コンビニ(676m)
    • スーパー(1,088m)
    • 商店街(1,704m)

    その他施設

    • 総合病院(627m)
    • 認定こども園泉の森川越(335m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字久下戸

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南古谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどがたくさんあり 、買いものがしやすい。都心へのアクセスも短時間で、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さいときから、なれているし、都会にいなかな、感じが、しない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日特に生活に困ることなく、普通に生活を送ることができているので今の生活には満足しています。また、近くにスーパーやコンビニなどのお店もあるので、生活には特に困らないと思ったからです。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新河岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、遅く帰ってきても24時まで営業しているスーパーがあり、ホームセンターや映画館も徒歩圏にあって便利。また、静かな落ち着いた環境で過ごしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史がありお祭りや模様さしものが多い。老舗のお店が多く食べ物が美味しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的でもなく田舎でもない中間的な町並みで、災害も少ないので住みやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,050万円（坪単価：10.5万円）

    土地面積/坪330.6㎡/100坪
    所在地

    埼玉県川越市大字久下戸

    交通
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩16分
    • 東武東上線 新河岸駅 3.6km
    総区画5区画
    接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口6.1m )
    都市計画市街化調整区域
    地目田
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    市街化調整区域のため建築には条件があります。住宅建築は都市計画法34条12号および市条例の要件を満たす方が対象となります。農地転用許可要。都市ガス利用可能（延伸要）。開発許可・司法書士等は売主指定、費用は買主負担となります。 また、？2（区画）は現在駐車場として賃貸中ですが、2026年5月末までに解約し更地渡し予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145700-0000285
    自社管理番号347955

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社OIKAZE

    埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F
    交通
    • JR埼京線 南古谷駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第024549号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,050万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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