川越市古谷上 土地面積346平米（104坪）
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土地川越市古谷上 土地面積346平米（104坪）
建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます♪土地は広々334平米（104坪）！
区画図
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- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】エコス グリーンパーク店まで80ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越グリーンパーク店まで80ｍ
- 【小学校】川越市立古谷小学校まで250ｍ
- 【中学校】川越市立東中学校まで2000ｍ
- 【保育園】古谷第2保育園まで130ｍ
- 【幼稚園】認定こども園岡田幼稚園まで400ｍ
- 【郵便局】川越グリーンパーク郵便局まで80ｍ
- 【ショッピングセンター】UNICUS南古谷(ウニクス南古谷)まで3800ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立古谷小学校(250m)
- 川越市立東中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(80m)
- 商店街(3,800m)
その他施設
- 古谷第2保育園(130m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川越市大字古谷上
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南古谷
いいね度：
浸水の心配がない。小さな病院が少なくない。コンビニエンスストア、スーパーマーケットがそろっている。 (60代男性)
いいね度：
近所にすべて揃っているので問題なし。但し都会化してきたのが嫌だ (40代男性)
いいね度：
子育てをしやすい街ですが、小学校の区域が微妙でよく調べて引っ越さないと遠い小学校になってしまうのが残念。 (40代女性)
川越
いいね度：
交通の便で苦労は全くないし、何か物を購入する際にもほとんどのお店が揃っているから。強いて言えば、治安が悪い。 (20代女性)
いいね度：
治安もよく閑静な住宅街でスーパー、コンビニ、病院なども多く暮らしやすい (50代男性)
いいね度：
お買い物に行きやすいし、近くに観光地があったりするのでお散歩が楽しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 630万円（坪単価：6.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 346㎡（公簿）/104.66坪 |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字古谷上 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 4m 間口5m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145700-0000250 |
| 自社管理番号 | 331638 |
情報公開日：2026/02/17
最新情報提供日：2026/02/17
情報有効期限：2026/02/24
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会社情報
株式会社OIKAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024549号 |
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区画図
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- 間取り
- 建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます♪土地は広々334平米（104坪）！
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- 間取り
- 本地は南北に長い長方形。南側にお庭を作れたり、陽当たりも良好です。
3/8
- 間取り
- 保育園まで徒歩約1分、幼稚園まで徒歩5分、小学校まで徒歩3分と子育てにも安心な環境です。
4/8
- 間取り
- バス停まで1分です！最寄り駅ＪＲ川越線「南古谷」駅はもちろん、川越や大宮方面までの移動も楽々です。
5/8
- 間取り
- スーパー・コンビニ・郵便局・クリニックなどが徒歩1分と環境充実です♪
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- 間取り
- スーパー・コンビニ・郵便局・クリニックなどが徒歩1分と環境充実です♪
7/8
- 間取り
- 広い土地なのでご自身に合った計画が実現できる可能性が広がりそうです♪
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- 間取り
- 入間川樋菅改築事業により近くの堤防の嵩上げ工事を推進中（※令和6年3月頃完了予定）
周辺環境
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- 周辺
- 【スーパー】エコス グリーンパーク店まで80ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越グリーンパーク店まで80ｍ
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- 周辺
- 【小学校】川越市立古谷小学校まで250ｍ
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- 周辺
- 【中学校】川越市立東中学校まで2000ｍ
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- 周辺
- 【保育園】古谷第2保育園まで130ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園岡田幼稚園まで400ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】川越グリーンパーク郵便局まで80ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】UNICUS南古谷(ウニクス南古谷)まで3800ｍ
その他
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- その他
- 駐車場＋広いお庭の計画が可能です。
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- その他
- 前面道路含む外観