川越市久下戸 どなたでも建築可能 建築条件なし 陽当たり良好
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土地川越市久下戸 どなたでも建築可能 建築条件なし 陽当たり良好
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周辺環境
周辺画像
- ウニクス南古谷まで約1800ｍ
- ベルク南古谷店まで約1400ｍ
- ローソン川越木野目六角店まで約950ｍ
- 川越市立南古谷中学校まで約210ｍ
- 川越市立南古谷小学校まで約1200ｍ
- 認定こども園泉の森川越まで約350ｍ
- 聖心会南古谷病院まで約850ｍ
- 上久下戸児童遊園まで約300ｍ
- 川越今泉郵便局まで約950ｍ
- ドラッグストアセキ南古谷店まで約1512ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立南古谷小学校(1,340m)
- 川越市立南古谷中学校(280m)
買い物
- コンビニ(1,020m)
- スーパー(1,360m)
- ドラッグストア(1,520m)
その他施設
- 公園(1,930m)
- 銀行(820m)
周辺地図
埼玉県川越市大字久下戸3612-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南古谷
いいね度：
地域のつながりや近所づきあいは昔馴染みでなければ難しいと思う。その点から子育ての環境は悪いと言える。東北の田舎出身者からすれば交通の便や周辺施設は充実しているため、その一点だけでの満足という評価。 (30代女性)
いいね度：
たんぼや緑もあり、商業施設もあり便利。観光にも力をいれている (30代女性)
いいね度：
車での移動がしやすく、周囲には川沿いの遊歩道にきれいな自然がある。 (50代男性)
上福岡
いいね度：
近所にすべて揃っているので問題なし。但し都会化してきたのが嫌だ (40代男性)
いいね度：
普段の買い物は自転車があれば大体間に合う。道のアップダウンが少ないと思う。 (30代女性)
いいね度：
駅が近く、電車の本数が多い。日用品を買う店には困らない。公園が多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 690万円（坪単価：24.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 92.2㎡（公簿）/27.89坪 |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字久下戸3612-13 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 私道 位置指定 間口12m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 市街化調整区域の為、建築物を建築する場合、都市計画法３４条各号及び市条例の要件を満たし同法第２９条に基づく開発許可の取得が必要です。ただし本物件については川越市へ相談票を提出し回答によると昭和４５年８月２５日以前より宅地性が認められる為（航空写真判定）建築物の建築が可能。２筆まとめて宅地として石地設定が可能と川越市より回答が出ています。建物を再建築する際は都市計画法上の適合証明取得が必要となります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145700-0000088 |
情報公開日：2023/11/06
最新情報提供日：2025/12/14
情報有効期限：2025/12/28
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会社情報
株式会社OIKAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024549号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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区画図
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- 間取り
- 価格変更！◆幼稚園（徒歩約４分）小学校（徒歩約１６分）中学校（徒歩約３分）と教育施設が近くお子様の送迎や通学も安心です！
周辺環境
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- 周辺
- ウニクス南古谷まで約1800ｍ
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- 周辺
- ベルク南古谷店まで約1400ｍ
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- 周辺
- ローソン川越木野目六角店まで約950ｍ
4/10
- 周辺
- 川越市立南古谷中学校まで約210ｍ
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- 周辺
- 川越市立南古谷小学校まで約1200ｍ
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- 周辺
- 認定こども園泉の森川越まで約350ｍ
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- 周辺
- 聖心会南古谷病院まで約850ｍ
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- 周辺
- 上久下戸児童遊園まで約300ｍ
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- 周辺
- 川越今泉郵便局まで約950ｍ
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- 周辺
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