売土地 市川市中国分1丁目
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土地
14時間前 更新売土地 市川市中国分1丁目
1/20間取り
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ヤオコー市川中国分店まで356ｍ
- 【小学校】市川市立稲越小学校まで1028ｍ
- 【中学校】市川市立東国分中学校まで1068ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート市川曽谷七丁目店まで1238ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンスリーエフ市川曽谷八丁目店まで1134ｍ
- 【保育園】曽谷保育園まで1197ｍ
- 【中学校】市川市立第二中学校まで2133ｍ
- 【中学校】市川市立第一中学校まで2277ｍ
- 【小学校】市川市立百合台小学校まで2361ｍ
- 【小学校】市川市立真間小学校まで2319ｍ
- 【郵便局】市川真間郵便局まで2663ｍ
- 【内科】井上医院まで2591ｍ
- 【スポーツ施設】江戸川運動場兼ラグビー場まで4696ｍ
- 【スーパー】マルエツ高塚店まで2549ｍ
- 【総合病院】東京歯科大学市川総合病院まで2546ｍ
- 【郵便局】菅野郵便局まで2698ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 国府台駅前店まで2750ｍ
- 【スーパー】リブレキッチン 国府台店まで2802ｍ
- 【高校】私立国府台女子学院高等部まで2722ｍ
周辺情報
学校
- 市川市立稲越小学校(1,028m)
- 市川市立東国分中学校(1,068m)
買い物
- コンビニ(1,238m)
- スーパー(356m)
その他施設
- 総合病院(2,546m)
- 公園(3,886m)
- 曽谷保育園(1,197m)
周辺地図
千葉県市川市中国分1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
生まれ育った街であり、愛着がある。しかしながら充実していない施設も在るので、こういう評価。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパー等の店舗も多いからか物価も安く、とても暮らしやすい街です。 (50代女性)
いいね度：
人が温かく、商業施設も充実していて街全体に活気がある。沿線もよく、都心まで一本で出れるため交通の便もいい。 (20代女性)
北国分
いいね度：
徒歩10分圏にスーパー3軒、コンビニ６軒、総合病院１・病院２・診療所多数、図書館・温水プール・運動場・市立ジム・大小公園７・スーパー銭湯があり便利です。 (60代女性)
いいね度：
駅まで行けば、一通りの施設があり、利便性は高い。商業施設、銀行、役所関連、子供の塾、飲食施設等が、複数あり、充実している。自宅付近にも、飲食店、スポーツ施設と図書館が一緒になった複合施設があり、便利。 (50代男性)
いいね度：
鉄道、高速、空港へのアクセスがよく、また閑静な住宅街であること (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円（坪単価：55.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 153.33㎡（公簿）/46.38坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市中国分1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 4.5m 公道 間口10.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 国府台風致地区・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条指定区域・市川市景観計画区域・絶対高さ10ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145580-0000620 |
| 自社管理番号 | 28971 |
情報公開日：2026/11/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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会社情報
喜正産業株式会社 Plus4
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事(15)第014446号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
喜正産業株式会社 Plus4
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
- 期間
- 2026年11月09日（月）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年11月09日（月）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー市川中国分店まで356ｍ
2/19
- 周辺
- 【小学校】市川市立稲越小学校まで1028ｍ
3/19
- 周辺
- 【中学校】市川市立東国分中学校まで1068ｍ
4/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート市川曽谷七丁目店まで1238ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンスリーエフ市川曽谷八丁目店まで1134ｍ
6/19
- 周辺
- 【保育園】曽谷保育園まで1197ｍ
7/19
- 周辺
- 【中学校】市川市立第二中学校まで2133ｍ
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- 周辺
- 【中学校】市川市立第一中学校まで2277ｍ
9/19
- 周辺
- 【小学校】市川市立百合台小学校まで2361ｍ
10/19
- 周辺
- 【小学校】市川市立真間小学校まで2319ｍ
11/19
- 周辺
- 【郵便局】市川真間郵便局まで2663ｍ
12/19
- 周辺
- 【内科】井上医院まで2591ｍ
13/19
- 周辺
- 【スポーツ施設】江戸川運動場兼ラグビー場まで4696ｍ
14/19
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ高塚店まで2549ｍ
15/19
- 周辺
- 【総合病院】東京歯科大学市川総合病院まで2546ｍ
16/19
- 周辺
- 【郵便局】菅野郵便局まで2698ｍ
17/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 国府台駅前店まで2750ｍ
18/19
- 周辺
- 【スーパー】リブレキッチン 国府台店まで2802ｍ
19/19
- 周辺
- 【高校】私立国府台女子学院高等部まで2722ｍ