古屋付き土地 江戸川区中央4丁目
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土地
22時間前 更新古屋付き土地 江戸川区中央4丁目
1/21外観
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】江戸川中央ちとせ保育園まで195ｍ
- 【保育園】松本おひさま保育園まで537ｍ
- 【保育園】アゼリー保育園まで540ｍ
- 【幼稚園】松本幼稚園まで1048ｍ
- 【幼稚園】大杉神明幼稚園まで1141ｍ
- 【幼稚園】新小岩幼稚園まで1512ｍ
- 【小学校】 江戸川区立第三松江小学校まで578ｍ
- 【小学校】江戸川区立鹿本小学校まで978ｍ
- 【中学校】江戸川区立松江第三中学校まで602ｍ
- 【中学校】江戸川区立鹿本中学校まで731ｍ
- 【中学校】葛飾区立小松中学校まで1347ｍ
- 【高校】東京都立小岩高等学校まで1150ｍ
- 【高校】 東京都立江戸川高等学校まで1906ｍ
- 【和風料理】ほっとマンマまで795ｍ
- 【和風料理】夢庵 江戸川大杉店まで1719ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 東小松川店(から好し取扱店)まで1586ｍ
- 【公園】本一色公園まで1218ｍ
周辺情報
学校
- 江戸川区立第三松江小学校(578m)
- 江戸川区立松江第三中学校(602m)
その他施設
- 公園(1,218m)
- 江戸川中央ちとせ保育園(195m)
周辺地図
東京都江戸川区中央4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新小岩
いいね度：
遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり、コンビニや運動のできる施設も複数あるので、日常生活に全く不便を感じない。交通の便も良い。川の景色が良い。 (30代女性)
いいね度：
いろいろな都市に電車で行きやすい。物価が安い。安全。スーパーが多い。 (50代女性)
いいね度：
葛飾区新小岩は住む前のイメージと住んでからのギャップに驚いた。物価は安いし交通の便も良い。治安が悪いが特段の不満はない。千葉や埼玉に近く、出かけることも多くなったなど、充実している。 (50代男性)
小岩
いいね度：
商店街の専門店は安いですし、駅ビルもあるので都心に出なくても買い物が出来る。地域密着型な地域が沢山残ってる。ただ治安はあまり良くなく夜は必ずパトカーのサイレンが聞こえる。 (30代女性)
いいね度：
一晩中営業してるバーや、ニューハーフや外国人も多いし、ラブホも多く、ガールズバーやキャバクラの客引きも多いし、慣れないと驚くことも多いけど、賑やかで、皆それぞれ必死に生きてるのがわかる良い街です (30代女性)
いいね度：
住民が比較的落ち着いた雰囲気の人が多く、がさがさギスギスしていない。道毎に趣の違う街路樹が植えられて、街中にいても季節を感じ取ることができる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円（坪単価：246万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 49.47㎡（公簿）/14.96坪 |
| 所在地 | 東京都江戸川区中央4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 11m 公道 間口6.3m ) ( 北東 4m 私道 位置指定 間口7.4m ) |
| 私道負担面積 | 15.29㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145580-0000446 |
| 自社管理番号 | 27280 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/30
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会社情報
喜正産業株式会社 Plus4
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事(15)第014446号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
喜正産業株式会社 Plus4
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
- 期間
- 2026年07月13日（月）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで
現地見学会情報
- 期間
- 2026年07月13日（月）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】江戸川中央ちとせ保育園まで195ｍ
2/17
- 周辺
- 【保育園】松本おひさま保育園まで537ｍ
3/17
- 周辺
- 【保育園】アゼリー保育園まで540ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】松本幼稚園まで1048ｍ
5/17
- 周辺
- 【幼稚園】大杉神明幼稚園まで1141ｍ
6/17
- 周辺
- 【幼稚園】新小岩幼稚園まで1512ｍ
7/17
- 周辺
- 【小学校】 江戸川区立第三松江小学校まで578ｍ
8/17
- 周辺
- 【小学校】江戸川区立鹿本小学校まで978ｍ
9/17
- 周辺
- 【中学校】江戸川区立松江第三中学校まで602ｍ
10/17
- 周辺
- 【中学校】江戸川区立鹿本中学校まで731ｍ
11/17
- 周辺
- 【中学校】葛飾区立小松中学校まで1347ｍ
12/17
- 周辺
- 【高校】東京都立小岩高等学校まで1150ｍ
13/17
- 周辺
- 【高校】 東京都立江戸川高等学校まで1906ｍ
14/17
- 周辺
- 【和風料理】ほっとマンマまで795ｍ
15/17
- 周辺
- 【和風料理】夢庵 江戸川大杉店まで1719ｍ
16/17
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 東小松川店(から好し取扱店)まで1586ｍ
17/17
- 周辺
- 【公園】本一色公園まで1218ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真