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土地2026/06/18 更新福岡市博多区吉塚3丁目

  • 平坦な整形地で、建物プランの自由度が高い土地です。

7,573.5万円（坪単価： 150万円）

土地面積
166.94㎡（50.49坪）
土地権利
所有権
交通

JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩15分

  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚3丁目

問合せ先：株式会社エリア．1

会社情報

ポイント

建築条件なし！整形地・平坦地で戸建・アパート用地に最適です♪建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪166.94㎡（公簿）/50.49坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • すぐ近くに広々とした吉塚南公園があり、桜の木もあるので、毎年春が楽しみになる環境です。
  • すぐ近くに広々とした吉塚南公園があり、桜の木もあるので、毎年春が楽しみになる環境です。
  • すぐ近くに広々とした吉塚南公園があり、桜の木もあるので、毎年春が楽しみになる環境です。

周辺情報

学校

  • 福岡市立吉塚小学校(514m)
  • 福岡市立吉塚中学校(1,002m)

買い物

  • コンビニ(296m)
  • スーパー(338m)
  • ドラッグストア(235m)

その他施設

  • 公園(10m)

周辺駅の口コミ

吉塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便や各方面へのアクセスが良い。生活する上で困ることがない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さと、とにかく店がたくさんあるところ、区役所も近いし、神社も病院もあり、とにかく便利。しいて言えば、治安が悪いとずっと言われ続けているのでそこがマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停や駅が近く、24時間営業しているスーパーやホームセンターが近くにあり生活がしやすいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東比恵

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に活気がある、食べる所が多い、色んなお店が沢山ある、交通の便が良い、イベント多し (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜はパトカーや、救急車などのサイレンが鳴り響いてうるさいが、昼間は晴れると日も入りやすく明るい街。近くに大きい公園もあって休日は特に子供たちが遊んでたり、ジョギング等運動してる人が多く、活気ある街。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに安いスーパー何軒、ホームセンター何軒、ドラッグストア何軒などなど生活しやすいから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,573.5万円（坪単価：150万円）

土地面積/坪166.94㎡（公簿）/50.49坪
所在地

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目

交通
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分
接道状況一方 ( 南東 2.6m 公道 間口10.8m )
セットバック6.49㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

土地面積１６６．９４m2にはセットバック部分が約６．４９m2含まれています。なお、道路とみなされる部分の面積は増減する場合があります。埋蔵文化財包蔵地（吉塚遺跡）内です。

建築条件なし！整形地・平坦地で戸建・アパート用地に最適です♪ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です。 一戸建てはもちろん、アパート用地としてもご検討いただけます。 整形地・平坦地のため、建物プランが入れやすく、建築コストも抑えやすい点が魅力です。 間取りや配置の自由度が高く、理想の住まいづくりや収益物件の計画にも適しています。 周辺環境や立地条件も踏まえ、幅広い用途でご活用いただけるポテンシャルのある土地です。 お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0145382-0000027

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/07/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エリア．1

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目14-1　2F
交通
  • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(02)第019281号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,573.5万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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株式会社エリア．1

営業時間
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定休日
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